Bâtiment à usage mixte à Campanhã, Porto

À Propos de cette Annonce

Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Un bâtiment à usage mixte avec une façade en pierre historique est proposé à la vente à Campanhã, à Porto. L'établissement est situé sur la Rua do Freixo, à quelques pas du terminal intermodal de Campanhã. Le bâtiment comprend deux étages avec une surface utile totale de 220,7 m². Le rez-de-chaussée comprend deux magasins commerciaux de 53 m² (loués) et 40,7 m². Le premier étage comprend six unités résidentielles d'une surface privée brute de 127 m² et 48 m² supplémentaires d'espace dépendant. Une cour extérieure avec des annexes fait également partie de la parcelle. Le site bénéficie d'excellentes liaisons de transport, notamment d'un accès immédiat au métro, aux trains régionaux et internationaux, aux bus et aux principaux réseaux routiers (VCI/A1). Il est situé dans une zone à forte croissance qui fait l'objet d'importantes améliorations de son infrastructure ferroviaire. La propriété est actuellement dans un état « à restaurer » et est vendue avec la référence KWPT-036089. Il offre la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire sous réserve de l'approbation municipale. L'emplacement permet d'accéder facilement aux espaces verts, aux nouveaux pôles commerciaux et culturels, ainsi qu'au corridor ferroviaire à grande vitesse en expansion, ce qui représente un fort potentiel d'appréciation future. Cette propriété a été répertoriée par Ana Santos en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter directement Ana Santos avec les coordonnées ci-dessous : Numéro de téléphone : +351933930960 Courrier électronique : santos.ana@kwportugal.pt