Gebäude mit gemischter Nutzung in Campanhã, Porto

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. In Campanhã, Porto, wird ein gemischt genutztes Gebäude mit historischer Steinfassade zum Verkauf angeboten. Die Unterkunft befindet sich an der Rua do Freixo, nur einen kurzen Spaziergang vom Campanhã Intermodal Terminal entfernt. Das Gebäude besteht aus zwei Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von 220,7 m². Das Erdgeschoss umfasst zwei Gewerbeflächen von 53 m² (vermietet) und 40,7 m². Im ersten Stock befinden sich sechs Wohneinheiten mit einer Brutto-Privatfläche von 127 m² und weiteren 48 m² Nebenfläche. Ein Außenhof mit Nebengebäuden ist ebenfalls Teil des Grundstücks. Der Standort verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, einschließlich der unmittelbaren Anbindung an U-Bahn, regionale und internationale Züge, Busse und wichtige Straßennetze (VCI/A1). Es befindet sich in einer wachstumsstarken Zone, in der umfangreiche Modernisierungen der Schieneninfrastruktur vorgenommen werden. Die Immobilie befindet sich derzeit in einem Zustand, der „restauriert werden muss“ und wird zusammen mit der Referenz KWPT-036089 verkauft. Es bietet die Möglichkeit, eine zusätzliche Etage hinzuzufügen, sofern die Gemeinde dies genehmigt. Der Standort bietet eine gute Anbindung an Grünflächen, neue Geschäfts- und Kulturzentren sowie den sich ausdehnenden Hochgeschwindigkeitsbahnkorridor, was ein großes zukünftiges Wertsteigerungspotenzial bietet. Diese Immobilie wurde von Ana Santos als ursprünglicher Produktanbieter aufgeführt. Interessenten wenden sich bitte direkt an Ana Santos mit den folgenden Informationen: Telefon: +351933930960 E-Mail: santos.ana@kwportugal.pt