

























Precio
€300,000
Esta propiedad fue seleccionada y recomendada por Porameta para sus valiosos inversores. Descubra una extraordinaria propiedad rural en Vila do Gerês, Braga, que ofrece aproximadamente 33.050 m² (3.305 hectáreas) de terreno en uno de los entornos naturales más atractivos de Portugal. Situada a poca distancia del centro del pintoresco pueblo de Gerês, esta propiedad combina la tranquilidad del campo, el paisaje montañoso y un cómodo acceso a los servicios locales y atracciones al aire libre. El anuncio describe un proyecto que ya está en marcha para la construcción de dos casas, lo que crea una oportunidad para los compradores interesados en desarrollar un refugio rural privado o explorar un posible concepto orientado al turismo. Sujeto a los requisitos de licencia y permisos de planificación aplicables, los extensos terrenos también pueden ofrecer la posibilidad de un proyecto de glamping u otro tipo de alojamiento basado en la naturaleza. Rodeado de paisajes pintorescos, el establecimiento está bien posicionado para quienes aprecian el senderismo, las vistas a las montañas, los arroyos y las actividades recreativas al aire libre. Su generosa superficie de terreno permite considerar diferentes usos, según la clasificación de planificación del sitio, el desarrollo permitido y las restricciones ambientales. Ya sea que piense en una residencia rural, un proyecto de hospitalidad rural o una inversión de tierras a largo plazo, esta granja ofrece la oportunidad de explorar las posibilidades de ser propietario de una propiedad importante en el área de Gerês. Esta propiedad fue catalogada por Jorge Nogueira como el proveedor original del producto. Para las partes interesadas, póngase en contacto directamente con Jorge Nogueira con los detalles siguientes: Teléfono: +351966657447 Correo electrónico: jorgenogueira@century21.pt
Calcule la rentabilidad de este inmueble. Puede cambiar cualquier cifra.
Estimación a partir de la rentabilidad bruta habitual en el distrito de Braga (5,2–7,8 %). El vendedor no ha indicado un alquiler; introduzca la cifra real si la conoce.
IMI, seguro, mantenimiento, gestión y meses sin inquilino.
Rentabilidad neta
5,2 %
Basado en la rentabilidad habitual en el distrito de Braga, no en una cifra del vendedor.
Cifras estimadas, antes de financiación, gastos notariales e impuestos sobre la renta. Confirme las cifras con el agente y su asesor.
Seleccionado por el agente
Publicado por
Porameta Concierge Team
Intermediado por el Agente Proveedor Original, Recomendado por Porameta
Porameta
AMI 26966
Detalles del Anuncio
Características
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