Magnifique domaine agricole Alpedrinha, Fundão

À Propos de cette Annonce

Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Ce domaine agricole exceptionnel de 40 500 m² situé à Alpedrinha, à Fundão, offre une combinaison attrayante de logements résidentiels, de potentiel de production agricole, de vastes ressources en eau et d'installations de loisirs. L'ensemble de la propriété est entièrement entouré de clôtures et d'un système de murs atteignant environ deux mètres de haut, garantissant intimité, sécurité et accès contrôlé. La résidence principale mesure environ 140 m² et comprend un salon, une cuisine, une cheminée à foyer ouvert en granit, trois chambres climatisées, deux salles de bains et un vaste garage fermé de 75 m². La propriété bénéficie également d'un espace barbecue, d'un four à bois et d'un espace couvert de 50 m² à l'avant de la maison, créant ainsi un espace supplémentaire pour vivre en plein air et se divertir. Une annexe séparée de 60 m² comprend une cuisine, une chambre, une salle de bains et un garage, offrant un hébergement utile ou un espace de soutien pour les activités agricoles, les invités, le personnel ou une future utilisation touristique. L'une des caractéristiques d'investissement les plus fortes de la propriété est son approvisionnement en eau abondant et diversifié. Le domaine comprend deux lacs naturels alimentés par des sources d'environ 810 m² et 600 m², respectivement, ainsi qu'un puits artésien de 80 mètres de profondeur. Ces ressources offrent un potentiel important pour l'irrigation agricole, la gestion des vergers, la culture de la vigne et la durabilité rurale à long terme, sous réserve des réglementations applicables en matière d'utilisation de l'eau. Le terrain est déjà très productif, avec une vaste collection d'arbres fruitiers matures et de vignes. Le domaine comprend environ 400 vignes, 120 cerisiers, 142 orangers, 52 oliviers, 30 pommiers, 20 pêchers et de nombreux figuiers, poiriers, pruniers, abricotiers, avocatiers, kakis, goyaviers, tilleuls, citronniers et amandiers. Les pins et les chênes-lièges contribuent également au caractère naturel et à la biodiversité de la propriété. Pour renforcer la capacité agricole, le domaine dispose d'un réseau de distribution électrique triphasé, ce qui le rend adapté à une gamme d'équipements agricoles et à des exigences opérationnelles. L'établissement dispose également d'une grande piscine privée de 15 x 10 mètres, soutenue par une salle des pompes dédiée dotée d'équipements de traitement au sel. Avec son importante propriété foncière, ses vergers et ses vignobles bien établis, ses multiples sources d'eau, ses installations résidentielles, ses infrastructures agricoles et son périmètre sécurisé, cette propriété présente un potentiel de production agricole, de domaine rural privé, d'agritourisme, de tourisme rural ou d'investissement dans un style de vie diversifié, sous réserve des exigences de planification et de licence. Cette propriété a été répertoriée par Maria José Reis en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter directement Maria José Reis aux coordonnées ci-dessous : Numéro de téléphone : +351272342318 Courrier électronique : mjreis@remax.pt