Magnífica finca agrícola Alpedrinha, Fundão

Sobre este Anuncio

Esta propiedad fue seleccionada y recomendada por Porameta para sus valiosos inversores. Esta excepcional finca agrícola de 40.500 m² en Alpedrinha, Fundão, ofrece una atractiva combinación de alojamiento residencial, potencial de producción agrícola, amplios recursos hídricos e instalaciones de ocio. Toda la propiedad está completamente cerrada por vallas y un sistema de paredes que alcanza aproximadamente dos metros de altura, lo que brinda privacidad, seguridad y acceso controlado. La residencia principal mide aproximadamente 140 m² e incluye una sala de estar, cocina, chimenea abierta de granito, tres dormitorios con aire acondicionado, dos baños y un amplio garaje cerrado de 75 m². La propiedad también cuenta con una zona de barbacoa, un horno de leña y un área cubierta de 50 m² en la parte delantera de la casa, lo que crea espacio adicional para la vida al aire libre y el entretenimiento. Un anexo independiente de 60 m² ofrece una cocina, un dormitorio, un baño y un garaje, que ofrecen un alojamiento útil o un espacio de apoyo para las actividades agrícolas, los huéspedes, el personal o para uso turístico futuro. Una de las características de inversión más sólidas de la propiedad es su suministro de agua abundante y diversificado. La finca contiene dos lagos naturales alimentados por manantiales que miden aproximadamente 810 m² y 600 m², respectivamente, así como un pozo artesiano de 80 metros de profundidad. Estos recursos crean un potencial significativo para el riego agrícola, la gestión de huertos, el cultivo de viñedos y la sostenibilidad rural a largo plazo, con sujeción a las normas de uso del agua aplicables. La tierra ya es altamente productiva, con una extensa colección de árboles frutales y vides maduras. La finca incluye aproximadamente 400 viñas, 120 cerezos, 142 naranjos, 52 olivos, 30 manzanos, 20 melocotoneros y numerosas higueras, perales, ciruelos, albaricoques, aguacates, caquis, guayabas, tilos, limoneros y almendros. Los pinos y alcornoques contribuyen aún más al carácter natural y la biodiversidad de la propiedad. Para aumentar la capacidad agrícola, la finca cuenta con una red de distribución eléctrica trifásica, lo que la hace adecuada para una variedad de equipos agrícolas y requisitos operativos. La propiedad también cuenta con una gran piscina privada de 15 × 10 metros, apoyada por una sala de bombas exclusiva con equipos de tratamiento de sal. Con una importante propiedad de tierras, huertos y viñedos establecidos, múltiples fuentes de agua, instalaciones residenciales, infraestructura agrícola y un perímetro seguro, esta propiedad presenta potencial para la producción agrícola, una finca rural privada, el agroturismo, el turismo rural o una inversión en estilos de vida diversificados, sujeta a requisitos de planificación y licencia. Esta propiedad fue catalogada por Maria José Reis como el proveedor original del producto. Para las partes interesadas, póngase en contacto directamente con Maria José Reis con los detalles siguientes: Teléfono: +351272342318 Correo electrónico: mjreis@remax.pt