Wunderschönes landwirtschaftliches Anwesen Alpedrinha, Fundão

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Dieses außergewöhnliche 40.500 m² große landwirtschaftliche Anwesen in Alpedrinha, Fundão, bietet eine attraktive Kombination aus Wohnunterkünften, landwirtschaftlichem Produktionspotenzial, umfangreichen Wasserressourcen und Freizeiteinrichtungen. Das gesamte Grundstück ist vollständig von einem Zaun und einem etwa zwei Meter hohen Mauersystem umgeben, das Privatsphäre, Sicherheit und kontrollierten Zugang bietet. Der Hauptwohnsitz ist ca. 140 m² groß und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, einen offenen Granitkamin, drei Schlafzimmer mit Klimaanlage, zwei Badezimmer und eine großzügige 75 m² große geschlossene Garage. Das Anwesen verfügt auch über einen Grillplatz, einen Holzofen und eine 50 m² große überdachte Fläche an der Vorderseite des Hauses, wodurch zusätzlicher Platz für das Leben und die Unterhaltung im Freien geschaffen wird. Ein separates 60 m² großes Nebengebäude bietet eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Garage und bietet nützliche Unterkünfte oder Nebenräume für landwirtschaftliche Aktivitäten, Gäste, Mitarbeiter oder zukünftige touristische Zwecke. Eines der stärksten Anlagemerkmale der Immobilie ist ihre reichliche und diversifizierte Wasserversorgung. Das Anwesen umfasst zwei natürliche, von Quellen gespeiste Seen mit einer Größe von ca. 810 m² bzw. 600 m² sowie einen 80 Meter tiefen artesischen Brunnen. Diese Ressourcen bieten ein erhebliches Potenzial für die landwirtschaftliche Bewässerung, die Bewirtschaftung von Obstgärten, den Anbau von Weinbergen und die langfristige Nachhaltigkeit des ländlichen Raums, sofern die geltenden Wassernutzungsvorschriften eingehalten werden. Das Land ist bereits sehr produktiv und verfügt über eine umfangreiche Sammlung ausgewachsener Obstbäume und Weinreben. Das Anwesen umfasst etwa 400 Reben, 120 Kirschbäume, 142 Orangenbäume, 52 Olivenbäume, 30 Apfelbäume, 20 Pfirsichbäume und zahlreiche Feigen-, Birnen-, Pflaumen-, Aprikosen-, Avocado-, Kaki-, Guaven-, Limetten-, Zitronen- und Mandelbäume. Pinien und Korkeichen tragen zusätzlich zum natürlichen Charakter und zur biologischen Vielfalt des Anwesens bei. Für zusätzliche landwirtschaftliche Kapazitäten verfügt das Anwesen über ein dreiphasiges Stromverteilungsnetz, wodurch es für eine Reihe von landwirtschaftlichen Geräten und betrieblichen Anforderungen geeignet ist. Das Anwesen verfügt auch über einen großen privaten Swimmingpool mit einer Größe von 15 × 10 Metern, der von einem speziellen Pumpenraum mit Salzaufbereitungsanlagen unterstützt wird. Mit seinem beachtlichen Grundbesitz, den angelegten Obst- und Weingärten, mehreren Wasserquellen, Wohnanlagen, der landwirtschaftlichen Infrastruktur und der sicheren Umgebung bietet dieses Anwesen Potenzial für die landwirtschaftliche Produktion, ein privates Landgut, den Agrotourismus, den ländlichen Tourismus oder eine diversifizierte Lifestyle-Investition, sofern die Planungs- und Genehmigungsanforderungen erfüllt sind. Diese Immobilie wurde von Maria José Reis als ursprünglicher Produktanbieter aufgeführt. Interessenten wenden sich bitte direkt an Maria José Reis mit den folgenden Details: Telefon: +351272342318 E-Mail: mjreis@remax.pt