豪華辦公室，位置優越，規模和保證盈利能力 — 公園達斯納索斯

關於此房源

該物業是 Porameta 為其有價值的投資者選擇和推薦。 這間位於里斯本 Parque das Nações 的高級 795 平方米寫字樓投資物業，價格為 2,595,000 歐元，佔據著名的建築的整個一樓。該物業結合了龐大的辦公空間，廣泛的依賴區域，私人停車場和老牌的企業租戶，因此對尋求專業的商業資產而言，具有可預測的租金收入的投資者尤其吸引力。 該辦公室提供約 795 平方米的實用樓面面積，加上 292 平方米的依賴面積，總面積報告為 1,086.73 平方米。其內部配置包括 22 個辦公室，四間浴室，兩個廚房和三個倉庫，提供了適合大型組織的高功能性的企業環境。 一個重大的投資優勢是，該物業目前根據長期合同出租給一家著名的跨國公司。現有租金提供了一個固定的收入來源，並降低通常與空置辦公室投資相關的空缺和營運管理風險。清單明確描述該物業為具有保證的盈利能力，儘管確切的租賃收入和收益率應通過租賃協議和財務文件進行驗證。 酒店還包括 18 個停車位，有些停車位預計在不久的將來將獲得電動汽車充電設施。這對企業租戶來說是一個額外的優勢，並加強了該物業作為現代辦公資產的地位。 該酒店位於 Parque das Nações 的北部，受益於著名的商業環境，可與里斯本的交通網絡和周邊商業基礎設施的強大連接。跨國租戶、長期租賃、大型辦公區、私人停車場和優越的商業區位置的結合使它成為尋求低管理、帶來收入的辦公資產的投資者的強大候選。 此物業被萬達馬丁斯列出為原始產品提供商。 對於有興趣的人，請直接與萬達馬丁斯聯繫，提供以下詳細信息： 電話號碼:+351919813663 電子郵件：vandamartins@century21.pt