Villa isolada de luxo com 4 quartos em Miramar

Sobre este Anúncio

Esta propriedade foi selecionada e recomendada pela Porameta para seus valiosos investidores. Esta luxuosa moradia isolada de quatro quartos recém-construída em Miramar, Vila Nova de Gaia, oferece uma combinação premium de estilo de vida costeiro, arquitetura contemporânea e comodidades residenciais de alto padrão. Posicionada entre a costa atlântica e o ambiente tranquilo de Arcozelo, a propriedade está localizada a aproximadamente 300 metros da Praia de Areia Branca, a 500 metros do Clube de Golfe Miramar e a 1 km da Praia de Aguda, proporcionando um ambiente excepcional tanto para vida privada quanto para uso potencial de aluguel premium de curto prazo ou sazonal, sujeito ao licenciamento aplicável. A moradia tem aproximadamente 428 m² de área bruta, incluindo cerca de 385 m² de área bruta privativa e útil, distribuídos em três níveis. A residência possui quatro quartos e cinco banheiros, incluindo três suítes com closets, proporcionando acomodações generosas para uma família ou hóspedes de férias de alto padrão. Grandes áreas de estar, armazenamento embutido e acabamentos de qualidade contribuem para um ambiente interior contemporâneo e confortável. Uma das características mais fortes da propriedade é sua extensa oferta ao ar livre e de entretenimento. A piscina ao ar livre de 7 × 3 metros oferece uma área de lazer privativa, enquanto terraços e varandas ampliam a área de estar ao ar livre. No topo da propriedade, um terraço panorâmico de 360 graus equipado com jacuzzi, cozinha ao ar livre e área de estar cria um espaço de entretenimento distinto com vista para a paisagem costeira circundante. A propriedade também inclui uma garagem para dois carros e capacidade de carregamento de veículos elétricos. Sua localização oferece acesso conveniente a destinos de lazer e infraestrutura urbana. A Estação Ferroviária de Aguda fica aproximadamente a 1 km, enquanto a Auto-estrada A29 está a cerca de 1,5 km. Espinho fica a aproximadamente 7 km, Vila Nova de Gaia a cerca de 11 km, Porto a aproximadamente 15 km e o Aeroporto do Porto a aproximadamente 25 km. Construída em 2026 e classificada como B em eficiência energética, esta vila está posicionada como um ativo residencial de alto padrão em uma das atraentes áreas costeiras ao sul do Porto. Embora a propriedade possa atrair investidores de aluguel de luxo devido à sua acessibilidade à praia, ao golfe e ao Porto, a listagem não fornece renda de aluguel ou uma licença de operação, portanto, ela deve ser tratada principalmente como um investimento residencial premium, em vez de uma propriedade confirmada de geração de renda. Esta propriedade foi listada por Pedro Teixeira como fornecedor original do produto. Para interessados, entre em contato diretamente com Pedro Teixeira com os detalhes abaixo: Telefone: +351913877227 Correio eletrônico: pmmteixeira@remax.pt