Villa individuelle de luxe de 4 chambres à Miramar

À Propos de cette Annonce

Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Cette villa individuelle de luxe de quatre chambres récemment construite à Miramar, à Vila Nova de Gaia, offre une combinaison haut de gamme de style de vie côtier, d'architecture contemporaine et d'équipements résidentiels haut de gamme. Situé entre la côte atlantique et les environs paisibles d'Arcozelo, l'établissement est situé à environ 300 mètres de la plage d'Areia Branca, à 500 mètres du club de golf de Miramar et à 1 kilomètre de la plage d'Aguda, offrant un cadre exceptionnel pour la vie privée et une éventuelle utilisation locative premium à court terme ou saisonnière, sous réserve des licences applicables. La villa a une superficie brute d'environ 428 m², dont environ 385 m² de surface brute privée et utilisable, répartis sur trois niveaux. La résidence comprend quatre chambres et cinq salles de bains, dont trois suites avec dressing, offrant un hébergement généreux pour une famille ou des vacanciers haut de gamme. Les grands espaces de vie, les rangements intégrés et les finitions de qualité contribuent à créer un environnement intérieur contemporain et confortable. L'une des caractéristiques les plus importantes de l'établissement est sa vaste offre de plein air et de divertissement. Une piscine extérieure de 7 x 3 mètres constitue un espace de loisirs privé, tandis que les terrasses et les balcons prolongent l'espace de vie extérieur. Au sommet de la propriété, une terrasse panoramique à 360 degrés équipée d'un jacuzzi, d'une cuisine extérieure et d'un coin salon crée un espace de divertissement distinctif avec vue sur le paysage côtier environnant. L'établissement comprend également un garage pour deux voitures et une capacité de recharge pour les véhicules électriques. Son emplacement permet d'accéder facilement aux destinations de loisirs et aux infrastructures urbaines. La gare d'Aguda est à environ 1 km, tandis que l'autoroute A29 est à environ 1,5 km. Espinho est à environ 7 km, Vila Nova de Gaia à environ 11 km, Porto à environ 15 km et l'aéroport de Porto à environ 25 km. Construite en 2026 et classée B pour son efficacité énergétique, cette villa se positionne comme un actif résidentiel neuf haut de gamme dans l'une des zones côtières attrayantes au sud de Porto. Bien que la propriété puisse potentiellement attirer les investisseurs locatifs de luxe en raison de sa plage, de son golf et de son accessibilité à Porto, l'annonce ne fournit pas de revenus locatifs ni de licence d'exploitation. Elle doit donc être traitée principalement comme un investissement résidentiel haut de gamme plutôt que comme une propriété productrice de revenus confirmée. Cette propriété a été répertoriée par Pedro Teixeira en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter directement Pedro Teixeira avec les coordonnées ci-dessous : Numéro de téléphone : +351913877227 Courrier électronique : pmmteixeira@remax.pt