Luxuriöse freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern in Miramar

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Diese neu erbaute, freistehende Luxusvilla mit vier Schlafzimmern in Miramar, Vila Nova de Gaia, bietet eine erstklassige Kombination aus Küstenlebensstil, zeitgenössischer Architektur und hochwertigen Wohneinrichtungen. Das Anwesen liegt zwischen der Atlantikküste und der ruhigen Umgebung von Arcozelo, etwa 300 Meter vom Strand Areia Branca, 500 Meter vom Miramar Golf Club und 1 Kilometer vom Aguda Beach entfernt. Es bietet eine außergewöhnliche Kulisse sowohl für privates Wohnen als auch für potenzielle kurzfristige oder saisonale Premium-Mietnutzung, sofern eine entsprechende Lizenz erforderlich ist. Die Villa hat eine Bruttofläche von ca. 428 m², darunter rund 385 m² private und nutzbare Bruttofläche, verteilt auf drei Ebenen. Die Residenz verfügt über vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer, darunter drei Suiten mit begehbaren Schränken, und bietet eine großzügige Unterkunft für Familien oder hochwertige Urlaubsgäste. Große Wohnbereiche, eingebauter Stauraum und hochwertige Oberflächen tragen zu einer modernen und komfortablen Innenausstattung bei. Eines der stärksten Merkmale des Anwesens ist das umfangreiche Außen- und Unterhaltungsangebot. Ein 7 × 3 Meter großer Außenpool bietet einen privaten Freizeitbereich, während Terrassen und Balkone den Wohnraum im Freien erweitern. Auf dem Dach des Grundstücks bietet eine 360-Grad-Panoramaterrasse, die mit einem Whirlpool, einer Außenküche und einem Loungebereich ausgestattet ist, einen unverwechselbaren Unterhaltungsbereich mit Blick auf die umliegende Küstenlandschaft. Das Anwesen umfasst auch eine Garage für zwei Autos und eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge. Die Lage bietet einen bequemen Zugang zu Freizeitzielen und zur städtischen Infrastruktur. Der Bahnhof Aguda ist etwa 1 km entfernt und die Autobahn A29 erreichen Sie nach etwa 1,5 km. Espinho ist etwa 7 km entfernt, Vila Nova de Gaia etwa 11 km, Porto etwa 15 km und der Flughafen Porto etwa 25 km. Diese Villa wurde 2026 erbaut und in Bezug auf Energieeffizienz mit B bewertet. Sie befindet sich als hochwertige Neubauanlage in einem der attraktiven Küstengebiete südlich von Porto. Obwohl die Immobilie aufgrund ihres Strandes, des Golfplatzes und der Erreichbarkeit von Porto potenziell für Investoren im Luxussegment attraktiv sein könnte, bietet das Inserat weder Mieteinnahmen noch eine Betriebsgenehmigung, weshalb sie in erster Linie als erstklassige Wohninvestition und nicht als nachweislich einkommensschaffende Immobilie behandelt werden sollte. Diese Immobilie wurde von Pedro Teixeira als ursprünglichem Produktanbieter gelistet. Interessenten wenden sich bitte direkt an Pedro Teixeira mit den unten angegebenen Details: Telefon: +351913877227 E-Mail: pmmteixeira@remax.pt