Grande ferme autosuffisante — Venda do Pinheiro, Mafra

À Propos de cette Annonce

Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Cette importante ferme de 4 hectares située à Venda do Pinheiro, à Mafra, constitue une opportunité d'investissement rural polyvalente combinant des logements, des terres agricoles, des infrastructures commerciales, de vastes ressources en eau et un potentiel de développement important. Situé à environ 1 km de la sortie de l'autoroute Venda do Pinheiro, l'établissement offre une combinaison rare d'un environnement champêtre paisible et d'une connectivité routière pratique. Le domaine s'étend sur environ 40 000 m² et comprend une résidence principale de deux étages d'environ 243 m² de surface utilisable, une maison de gardien séparée de 100 m² avec la possibilité d'un étage supplémentaire et un grand entrepôt de trois étages construit en 1993, avec environ 177 m² par étage et une entrée indépendante. Une usine de peinture entièrement équipée est également présente sur la propriété et est décrite comme prête à fonctionner, créant ainsi une composante commerciale inhabituelle aux côtés des actifs agricoles. La ferme possède d'importantes ressources en eau, notamment un forage apparemment inépuisable équipé d'un moteur triphasé, deux puits couverts pour l'eau potable et un puits supplémentaire pour l'irrigation. Le terrain comprend environ 17 000 m² de pinède ainsi que des arbres fruitiers, des vignobles et des terres arables, soutenant un paysage agricole diversifié. Les infrastructures agricoles supplémentaires comprennent des poulaillers, des installations de stockage agricole et une étable à vaches. Quatre routes d'accès pavées améliorent encore l'accessibilité du domaine. Plusieurs structures existantes, y compris les bâtiments résidentiels et les installations agricoles, doivent être restaurées, en particulier la réparation de la toiture, ce qui pourrait créer une opportunité de valeur ajoutée pour un investisseur désireux d'entreprendre des travaux de rénovation et de modernisation. La combinaison de terres agricoles, de vignobles, de forêts, d'indépendance hydrique, de bâtiments résidentiels existants, d'entrepôts, d'infrastructures agricoles et d'une usine de peinture équipée de manière opérationnelle en fait un actif rural très diversifié. Sa proximité avec les principales infrastructures routières et le marché de la région de Lisbonne pourrait également offrir des opportunités pour l'agriculture, la vie rurale, les activités commerciales ou d'autres utilisations autorisées, sous réserve des exigences de planification et d'autorisation. Cette propriété a été répertoriée par António Abrantes en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter directement António Abrantes aux coordonnées ci-dessous : Courrier électronique : antonioabrantes@kwportugal.pt