Gran granja autosuficiente — Venda do Pinheiro, Mafra

Sobre este Anuncio

Esta propiedad fue seleccionada y recomendada por Porameta para sus valiosos inversores. Esta importante granja de 4 hectáreas en Venda do Pinheiro, Mafra, presenta una oportunidad de inversión rural versátil que combina alojamiento residencial, tierras agrícolas, infraestructura comercial, amplios recursos hídricos y un importante potencial de desarrollo. Ubicado aproximadamente a 1 km de la salida de la autopista Venda do Pinheiro, el establecimiento ofrece una rara combinación de un entorno rural tranquilo y una cómoda conectividad por carretera. La finca se extiende a lo largo de aproximadamente 40 000 m² e incluye una residencia principal de dos plantas con aproximadamente 243 m² de superficie útil, una casa independiente para el conserje de 100 m² con potencial para una planta adicional y un gran almacén de tres plantas construido en 1993, con aproximadamente 177 m² por planta y una entrada independiente. En la propiedad también hay una fábrica de pintura totalmente equipada, que se describe como lista para funcionar, lo que crea un componente comercial inusual junto con los activos agrícolas. La granja cuenta con amplios recursos hídricos, incluido un pozo aparentemente inagotable equipado con un motor trifásico, dos pozos cubiertos para agua potable y un pozo adicional para riego. El terreno incluye aproximadamente 17 000 m² de bosque de pinos, junto con árboles frutales, viñedos y tierras cultivables, lo que sustenta un paisaje agrícola diverso. La infraestructura agrícola adicional incluye gallineros, instalaciones de almacenamiento agrícola y un establo para vacas. Cuatro caminos de acceso pavimentados mejoran aún más la accesibilidad en toda la finca. Varias estructuras existentes, incluidos los edificios residenciales y las instalaciones agrícolas, requieren restauración, en particular la reparación de los techos, lo que podría generar una oportunidad de valor agregado para un inversor que desee emprender una renovación y modernización. La combinación de tierras agrícolas, viñedos, silvicultura, independencia del agua, edificios residenciales existentes, espacio de almacenamiento, infraestructura agrícola y una fábrica de pintura con equipamiento operativo hace que este activo rural sea muy diversificado. Su proximidad a las principales infraestructuras viarias y al mercado de la región de Lisboa también podría brindar oportunidades para la agricultura, la vida rural, las actividades comerciales u otros usos permitidos, siempre que se cumplan los requisitos de planificación y concesión de licencias. Esta propiedad fue catalogada por António Abrantes como el proveedor original del producto. Las partes interesadas pueden ponerse en contacto directamente con António Abrantes con los siguientes datos: Correo electrónico: antonioabrantes@kwportugal.pt