Große autarke Farm — Venda do Pinheiro, Mafra

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Diese beachtliche 4 Hektar große Farm in Venda do Pinheiro, Mafra, bietet eine vielseitige ländliche Investitionsmöglichkeit, die Wohnhäuser, landwirtschaftliche Flächen, kommerzielle Infrastruktur, umfangreiche Wasserressourcen und erhebliches Entwicklungspotenzial kombiniert. Das Anwesen liegt etwa 1 km von der Autobahnausfahrt Venda do Pinheiro entfernt und bietet eine seltene Kombination aus einer ruhigen ländlichen Umgebung und einer günstigen Straßenanbindung. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 40.000 m² und umfasst einen zweistöckigen Hauptwohnsitz mit ca. 243 m² Nutzfläche, ein separates 100 m² großes Hausmeisterhaus mit Potenzial für eine zusätzliche Etage und ein großes dreistöckiges Lagerhaus aus dem Jahr 1993 mit ca. 177 m² pro Etage und einem separaten Eingang. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine voll ausgestattete Farbenfabrik, die als betriebsbereit beschrieben wird, wodurch neben den landwirtschaftlichen Anlagen eine ungewöhnliche kommerzielle Komponente entsteht. Die Farm verfügt über umfangreiche Wasserressourcen, darunter ein scheinbar unerschöpfliches Bohrloch, das mit einem Drehstrommotor ausgestattet ist, zwei überdachte Brunnen für Trinkwasser und einen zusätzlichen Brunnen für die Bewässerung. Das Land umfasst etwa 17.000 m² Pinienwald sowie Obstbäume, Weinberge und Ackerland, die eine vielfältige Agrarlandschaft bilden. Zur zusätzlichen landwirtschaftlichen Infrastruktur gehören Hühnerställe, landwirtschaftliche Lagereinrichtungen und ein Kuhstall. Vier asphaltierte Zufahrtsstraßen verbessern die Erreichbarkeit des gesamten Anwesens weiter. Mehrere bestehende Gebäude, darunter Wohngebäude und landwirtschaftliche Einrichtungen, müssen restauriert werden, insbesondere Dachreparaturen, was für einen Investor, der bereit ist, eine Renovierung und Modernisierung vorzunehmen, eine potenzielle Wertschöpfung darstellt. Die Kombination aus landwirtschaftlichen Flächen, Weinbergen, Forstwirtschaft, Wasserunabhängigkeit, bestehenden Wohngebäuden, Lagerflächen, landwirtschaftlicher Infrastruktur und einer betriebsbereit ausgestatteten Farbenfabrik macht diese Anlage zu einer äußerst diversifizierten ländlichen Anlage. Die Nähe zu den wichtigsten Straßeninfrastrukturen und dem Markt in der Region Lissabon könnte auch Möglichkeiten für die Landwirtschaft, das Leben auf dem Land, gewerbliche Aktivitäten oder andere zulässige Nutzungen bieten, sofern Planungs- und Genehmigungsvorschriften erforderlich sind. Diese Immobilie wurde von António Abrantes als ursprünglicher Produktanbieter aufgeführt. Interessenten wenden sich bitte direkt an António Abrantes mit den folgenden Angaben: E-Mail: antonioabrantes@kwportugal.pt