Gran nave industrial en Sobral de Monte Agraço

Sobre este Anuncio

Esta propiedad fue seleccionada y recomendada por Porameta para sus valiosos inversores. Esta versátil nave industrial presenta una atractiva oportunidad de inversión y negocio en Santo Quintino, Sobral de Monte Agraço. La propiedad ofrece 535 m² de área bruta construida en una generosa parcela de 4.417 m², lo que proporciona un importante espacio exterior para estacionamiento, circulación de vehículos, almacenamiento o requisitos operativos futuros. Actualmente utilizada para actividades industriales y de almacén, la propiedad también cuenta con una licencia de servicios, lo que permite flexibilidad para una variedad de usos potenciales. El almacén principal se beneficia de una altura de techo de más de 5 metros e incluye instalaciones auxiliares diseñadas para las operaciones comerciales diarias, que incluyen dos oficinas o salas de reuniones, una cocina, tres baños (dos con duchas), varios almacenes y un entrepiso con vista al área de producción principal. Las grandes ventanas de todo el edificio proporcionan abundante luz natural tanto al almacén principal como a las habitaciones auxiliares. La amplia área exterior y los seis espacios de estacionamiento respaldan aún más las operaciones industriales, de almacenamiento, de servicios y relacionadas con la logística. Lo que es importante para los inversores es que la propiedad se encuentra actualmente arrendada, lo que ofrece un componente generador de ingresos, aunque el anuncio no revela los ingresos por alquiler ni la tasa de capitalización limitada. Ubicada en una zona tranquila y accesible con cómodas conexiones con Lisboa, la propiedad combina flexibilidad operativa, un gran terreno, el arrendamiento existente y el potencial de revalorización a largo plazo. Esta propiedad fue catalogada por Andreia Pauleta como el proveedor original del producto. Para las partes interesadas, póngase en contacto directamente con Andreia Pauleta con los detalles siguientes: Teléfono: +351930532867 Correo electrónico: andreia.pauleta@century21.pt