Großes Industrielager in Sobral de Monte Agraço

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Dieses vielseitige Industrielager bietet eine attraktive Investitions- und Geschäftsmöglichkeit in Santo Quintino, Sobral de Monte Agraço. Das Anwesen bietet 535 m² Bruttobaufläche auf einem großzügigen 4.417 m² großen Grundstück und bietet ausreichend Platz im Freien für Parkplätze, den Fahrzeugverkehr, die Lagerung oder zukünftige betriebliche Anforderungen. Das Grundstück wird derzeit für Lager- und Industrietätigkeiten genutzt und verfügt auch über eine Lizenz für Dienstleistungen, die Flexibilität für eine Reihe potenzieller Nutzungen bietet. Das Hauptlager hat eine Deckenhöhe von über 5 Metern und verfügt über Nebeneinrichtungen, die für den täglichen Geschäftsbetrieb konzipiert sind, darunter zwei Büro- oder Besprechungsräume, eine Küche, drei Badezimmer — zwei davon mit Dusche —, mehrere Lagerräume und ein Zwischengeschoss mit Blick auf den Hauptproduktionsbereich. Große Fenster im gesamten Gebäude sorgen für reichlich Tageslicht sowohl in das Hauptlager als auch in die Nebenräume. Der weitläufige Außenbereich und sechs Parkplätze unterstützen darüber hinaus den Betrieb in den Bereichen Industrie, Lager, Service und Logistik. Für Investoren ist wichtig, dass die Immobilie derzeit verpachtet ist und eine bestehende einkommensschaffende Komponente bietet, obwohl in der Börsennotierung weder die Mieteinnahmen noch der CAP-Satz ausgewiesen sind. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut erreichbaren Gegend mit guten Verbindungen nach Lissabon und vereint betriebliche Flexibilität, ein großes Grundstück, bestehende Mietverhältnisse und Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung. Diese Immobilie wurde von Andreia Pauleta als ursprünglicher Produktanbieter aufgeführt. Interessenten wenden sich bitte direkt an Andreia Pauleta mit den unten angegebenen Details: Telefon: +351930532867 E-Mail: andreia.pauleta@century21.pt