Große Gewerbefläche — Achse Lissabon-Oeiras-Sintra | Queluz

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Diese umfangreiche Gewerbeimmobilie in Queluz, auf der Achse Lissabon-Oeiras-Sintra, bietet rund 520 m² vielseitige Gewerbefläche in einer konsolidierten städtischen Lage zwischen Queluz und Belas. Die strategische Lage bietet eine gute Anbindung an Lissabon, Sintra und Oeiras und eignet sich daher für Unternehmen, die eine große kundenorientierte oder betriebliche Fläche in der Metropolregion Lissabon suchen. Das Anwesen verfügt über einen großen offenen Bereich mit sehr wenigen tragenden Säulen, was eine erhebliche Flexibilität bei der Gestaltung des Innenraums ermöglicht. Mehrere bestehende Büroräume bieten eine ideale Grundlage für administrative oder professionelle Abläufe, während große Schaufenster gute Sicht und natürliches Licht bieten. Die geräumigen Badezimmer und die großzügige Grundfläche erhöhen die Anpassungsfähigkeit der Immobilie weiter. Das Angebot identifiziert mehrere potenzielle Nutzungen, darunter Einzelhandel, Ausstellungsräume, Büros, professionelle Kliniken, Servicezentren, Fitnessstudios, Gewerbehallen und Investitionszwecke. Aufgrund dieser Flexibilität ist die Immobilie besonders für Investoren relevant, die nach einer Gewerbeimmobilie suchen, die unterschiedlichen Mieterprofilen gerecht wird oder für ein spezielles Geschäftskonzept neu positioniert werden kann. Die Immobilie wurde 2004 erbaut und ist mit der Energieeffizienzklasse C klassifiziert. Sie befindet sich an einer relativ ruhigen, aber zentralen Straße, umgeben von Geschäften, Dienstleistungen und etablierten Wohn- und Geschäftstätigkeiten. Der Verkäufer weist auch auf die Möglichkeit hin, Garagen separat zu erwerben, was je nach Anzahl, Preis und Eigentumsbedingungen dieser Flächen einen zusätzlichen Vorteil bieten könnte. Diese Immobilie wurde von Elsa Santos als ursprünglicher Produktanbieter aufgeführt. Interessenten wenden sich bitte direkt an Elsa Santos mit den folgenden Details: Telefon: +351917618595 E-Mail: elsasantos@century21.pt