Terreno com potencial para desenvolvimento de posto de combustível — Quinta da Barnabé, Alenquer

Sobre este Anúncio

Esta propriedade foi selecionada e recomendada pela Porameta para seus valiosos investidores. Esta oportunidade estratégica de desenvolvimento de 1.927 m² na Quinta da Barnabé, Alenquer, é oferecida por €280.000 e está posicionada ao longo da altamente visível Estrada Nacional N9. A propriedade está sendo comercializada com potencial para o desenvolvimento de um posto de combustível moderno e multifuncional e um complexo de serviços automotivos, tornando-a particularmente relevante para operadores de combustível, empresas de serviços automotivos, investidores com foco em logística ou desenvolvedores que buscam um projeto comercial à beira da estrada. O local se beneficia da forte exposição às estradas e de um fluxo consistente de veículos pesados e de passageiros. Sua localização em uma área de negócios e logística em expansão fornece acesso a frotas de empresas regionais, veículos de distribuição, passageiros e tráfego que se move entre Alenquer e Torres Vedras. A conexão da propriedade com a rede viária vizinha do Carregado, incluindo os corredores A1, A10 e IC2, fortalece ainda mais seu potencial como centro comercial e de mobilidade à beira da estrada. De acordo com a listagem, um estudo de viabilidade e documentação de apoio foram preparados e apresentados para análise envolvendo as autoridades relevantes, incluindo a Infraestruturas de Portugal e a CCDR. Os compradores interessados devem verificar de forma independente o status atual de aprovação, o zoneamento, os direitos de construção e todos os requisitos regulatórios antes de prosseguir com a aquisição. O projeto integrado proposto inclui três ilhas de combustível, preparação para carregadores de veículos elétricos, uma loja de conveniência, uma oficina automotiva, uma área de lavagem de carros e um parquinho infantil. Esse conceito multifuncional oferece o potencial de gerar renda a partir de várias atividades comerciais complementares, em vez de depender apenas da venda de combustível. Com um preço de entrada relativamente acessível, visibilidade significativa na beira da estrada, proximidade com os principais corredores logísticos e uma proposta de conceito automotivo e de varejo de uso misto, a propriedade oferece uma oportunidade potencial de desenvolvimento de valor agregado em uma área comercial em crescimento de Alenquer. Esta propriedade foi listada por Imtiaz Jussub como fornecedora original do produto. Para interessados, entre em contato diretamente com Imtiaz Jussub com os detalhes abaixo: Telefone: +351914000000 Correio eletrônico: imtiazjussub@century21.pt