Terrain présentant un potentiel pour le développement d'une station-service — Quinta da Barnabé, Alenquer

À Propos de cette Annonce

Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Cette opportunité de développement stratégique de 1 927 m² à Quinta da Barnabé, Alenquer, est proposée pour 280 000€ et est située le long de la très visible route nationale N9. La propriété est commercialisée avec le potentiel de développement d'une station-service moderne et multifonctionnelle et d'un complexe de services automobiles, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les opérateurs de carburant, les entreprises de services automobiles, les investisseurs spécialisés dans la logistique ou les promoteurs à la recherche d'un projet commercial en bordure de route. Le site bénéficie d'une forte exposition routière et d'un flux constant de passagers et de véhicules lourds. Son emplacement dans une zone commerciale et logistique en pleine expansion permet d'accéder aux flottes des entreprises régionales, aux véhicules de distribution, aux navetteurs et au trafic circulant entre Alenquer et Torres Vedras. La connexion de l'établissement au réseau routier voisin de Carregado, y compris les couloirs A1, A10 et IC2, renforce encore son potentiel en tant que centre commercial et de mobilité en bordure de route. Selon la liste, une étude de faisabilité et des documents justificatifs ont été préparés et présentés pour examen avec les autorités compétentes, notamment Infraestruturas de Portugal et le CCDR. Les acheteurs intéressés doivent vérifier de manière indépendante le statut d'approbation actuel, le zonage, les droits de construction et toutes les exigences réglementaires avant de procéder à l'acquisition. Le projet intégré proposé comprend trois îlots de combustible, la préparation des chargeurs de véhicules électriques, un magasin de proximité, un atelier automobile, une zone de lavage de voitures et une aire de jeux pour enfants. Ce concept multifonctionnel offre la possibilité de générer des revenus grâce à de multiples activités commerciales complémentaires plutôt que de compter uniquement sur la vente de carburant. Avec un prix d'entrée relativement accessible, une visibilité routière importante, la proximité des principaux couloirs logistiques et un concept mixte automobile et commercial proposé, la propriété offre une opportunité de développement potentielle à valeur ajoutée dans une zone commerciale en pleine croissance d'Alenquer. Cette propriété a été répertoriée par Imtiaz Jussub en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter Imtiaz Jussub directement aux coordonnées ci-dessous : Numéro de téléphone : +351914000000 Courrier électronique : imtiazjussub@century21.pt