Terreno con potencial para el desarrollo de una estación de combustible — Quinta da Barnabé, Alenquer

Sobre este Anuncio

Esta propiedad fue seleccionada y recomendada por Porameta para sus valiosos inversores. Esta oportunidad estratégica de terreno urbanizable de 1.927 m² en Quinta da Barnabé, Alenquer, se ofrece por 280.000 euros y se encuentra a lo largo de la muy visible carretera nacional N9. La propiedad se comercializa con el potencial de desarrollar una gasolinera y un complejo de servicios automotrices modernos y multifuncionales, por lo que es particularmente relevante para los operadores de combustible, las empresas de servicios automotrices, los inversores centrados en la logística o los desarrolladores que buscan un proyecto comercial al borde de la carretera. El sitio se beneficia de una fuerte exposición a las carreteras y de un flujo constante de vehículos pesados y de pasajeros. Su ubicación dentro de un área empresarial y logística en expansión brinda acceso a las flotas de las empresas regionales, los vehículos de distribución, los pasajeros y el tráfico que circula entre Alenquer y Torres Vedras. La conexión de la propiedad con la cercana red de carreteras de Carregado, que incluye los corredores A1, A10 e IC2, refuerza aún más su potencial como centro comercial y de movilidad al borde de la carretera. Según el anuncio, se han preparado un estudio de viabilidad y la documentación justificativa, que se han presentado para su consideración por las autoridades pertinentes, incluidas Infraestruturas de Portugal y la CCDR. Los compradores interesados deben verificar de forma independiente el estado actual de aprobación, la zonificación, los derechos de construcción y todos los requisitos reglamentarios antes de continuar con la adquisición. El proyecto integrado propuesto incluye tres islas de combustible, la preparación para los cargadores de vehículos eléctricos, una tienda de conveniencia, un taller automotriz, un área de lavado de autos y un parque infantil. Este concepto multifuncional ofrece la posibilidad de generar ingresos a partir de múltiples actividades comerciales complementarias, en lugar de depender únicamente de la venta de combustible. Con un precio de entrada relativamente accesible, una visibilidad significativa en la carretera, la proximidad a los principales corredores logísticos y la propuesta de un concepto de automoción y venta minorista de uso mixto, la propiedad ofrece una oportunidad potencial de desarrollo con valor agregado en una creciente área comercial de Alenquer. Esta propiedad fue catalogada por Imtiaz Jussub como el proveedor original del producto. Para las partes interesadas, póngase en contacto directamente con Imtiaz Jussub con los detalles siguientes: Teléfono: +351914000000 Correo electrónico: imtiazjussub@century21.pt