Grundstück mit Potenzial für den Ausbau von Tankstellen — Quinta da Barnabé, Alenquer

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Dieses strategische Baugrundstück mit 1.927 m² in Quinta da Barnabé, Alenquer, wird für 280.000€ angeboten und befindet sich an der gut sichtbaren Nationalstraße N9. Die Immobilie wird mit dem Potenzial für die Entwicklung eines modernen und multifunktionalen Tankstellen- und Automobilservice-Komplexes vermarktet, weshalb sie besonders für Kraftstoffbetreiber, Automobildienstleister, logistikorientierte Investoren oder Entwickler, die ein kommerzielles Projekt am Straßenrand suchen, relevant ist. Das Gelände profitiert von einer starken Straßenlage und einem gleichmäßigen Verkehr von Personen- und Schwerfahrzeugen. Der Standort in einem expandierenden Geschäfts- und Logistikgebiet bietet Zugang zu Flotten regionaler Unternehmen, Verteilerfahrzeugen, Pendlern und dem Verkehr zwischen Alenquer und Torres Vedras. Die Anbindung des Grundstücks an das nahe gelegene Carregado-Straßennetz, einschließlich der Korridore A1, A10 und IC2, stärkt sein Potenzial als Handels- und Mobilitätszentrum am Straßenrand weiter. Der Liste zufolge wurden eine Machbarkeitsstudie und die entsprechenden Unterlagen erstellt und den zuständigen Behörden, darunter Infraestruturas de Portugal und CCDR, zur Prüfung vorgelegt. Interessierte Käufer sollten den aktuellen Genehmigungsstatus, die Zoneneinteilung, die Baurechte und alle regulatorischen Anforderungen unabhängig überprüfen, bevor sie mit der Übernahme fortfahren. Das vorgeschlagene integrierte Projekt umfasst drei Kraftstoffinseln, die Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge, einen Lebensmittelladen, eine Autowerkstatt, eine Autowaschanlage und einen Kinderspielplatz. Dieses multifunktionale Konzept bietet das Potenzial, Einnahmen aus mehreren sich ergänzenden Geschäftstätigkeiten zu generieren, anstatt sich ausschließlich auf den Verkauf von Treibstoffen zu verlassen. Aufgrund des relativ günstigen Einstiegspreises, der guten Sicht am Straßenrand, der Nähe zu den wichtigsten Logistikkorridoren und dem geplanten Fahrzeug- und Einzelhandelskonzept mit kombinierter Nutzung bietet die Immobilie ein potenzielles Entwicklungspotenzial in einem wachsenden Gewerbegebiet von Alenquer. Diese Immobilie wurde von Imtiaz Jussub als ursprünglicher Produktanbieter aufgeführt. Interessenten wenden sich bitte direkt an Imtiaz Jussub mit den folgenden Details: Telefon: +351914000000 E-Mail: imtiazjussub@century21.pt