Edifício de Investimento — Renda Imediata em Olival de Basto

Sobre este Anúncio

Esta propriedade foi selecionada e recomendada pela Porameta para seus valiosos investidores. Adquira um ativo imobiliário diversificado e gerador de renda em Olival de Basto, Odivelas, composto por três instalações comerciais e quatro unidades residenciais em um único edifício. Todas as sete unidades estão atualmente relatadas como alugadas, gerando uma renda anual combinada de aluguel de €26.100, equivalente a aproximadamente €2.175 por mês e um rendimento bruto de aluguel de cerca de 5,3% com base no preço pedido. A propriedade oferece 256 m² de área bruta privativa em um terreno de 402 m², incluindo uma área de construção de 256 m² e 146 m² de espaço descoberto. Seu componente comercial consiste em instalações atualmente usadas para carpintaria, varejo de telefones celulares e um minimercado, complementado por quatro unidades residenciais no térreo. Essa combinação fornece exposição a diferentes tipos de inquilinos e usos de aluguel em uma propriedade de investimento. Localizado em Vila Amália, Olival de Basto, o edifício se beneficia de um ambiente urbano estabelecido com acesso a serviços locais, conexões rodoviárias e conexões de transporte público para Lisboa. Os investidores também podem investigar a viabilidade de reorganizar a propriedade em propriedade horizontal, sujeita à verificação do título, registro, conformidade do planejamento, viabilidade técnica e aprovações necessárias. Uma oportunidade para investidores que buscam renda de aluguel existente com potencial para otimização futura de ativos, sujeita à devida diligência legal e financeira. Esta propriedade foi listada por Andreia Villar | KW Ábaco como fornecedora original do produto. Para interessados, entre em contato diretamente com Andreia Villar | KW Ábaco com os detalhes abaixo: Telefone: +351935628327 Correio eletrônico: andreia.villar@kwportugal.pt