Bâtiment d'investissement — Revenu immédiat à Olival de Basto

À Propos de cette Annonce

Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Acquérir un actif immobilier diversifié et productif de revenus à Olival de Basto, Odivelas, comprenant trois locaux commerciaux et quatre unités résidentielles dans un seul bâtiment. Les sept unités sont actuellement déclarées comme louées, générant un revenu locatif annuel combiné de 26 100€, soit environ 2 175€ par mois et un rendement locatif brut d'environ 5,3 % sur la base du prix demandé. La propriété offre 256 m² de surface privée brute sur un terrain de 402 m², dont 256 m² au sol et 146 m² d'espace non couvert. Sa composante commerciale comprend des locaux actuellement utilisés pour la menuiserie, la vente au détail de téléphones portables et une supérette, complétés par quatre unités résidentielles au rez-de-chaussée. Cette combinaison offre une exposition à différents types de locataires et à différents usages locatifs au sein d'un même immeuble de placement. Situé à Vila Amália, Olival de Basto, le bâtiment bénéficie d'un cadre urbain bien établi avec un accès aux services locaux, des liaisons routières et des transports en commun vers Lisbonne. Les investisseurs peuvent également étudier la faisabilité de réorganiser la propriété en propriété horizontale, sous réserve de la vérification du titre, de l'enregistrement, de la conformité de la planification, de la faisabilité technique et des approbations nécessaires. Une opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs existants présentant un potentiel d'optimisation future de leurs actifs, sous réserve d'une due diligence juridique et financière approfondie. Cette propriété a été répertoriée par Andreia Villar | KW Ábaco en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter directement Andreia Villar | KW Ábaco avec les coordonnées ci-dessous : Numéro de téléphone : +351935628327 Courrier électronique : andreia.villar@kwportugal.pt