Edificio de inversión — Ingresos inmediatos en Olival de Basto

Sobre este Anuncio

Esta propiedad fue seleccionada y recomendada por Porameta para sus valiosos inversores. Adquiera un activo inmobiliario diversificado y generador de ingresos en Olival de Basto, Odivelas, que comprende tres locales comerciales y cuatro unidades residenciales en un solo edificio. Actualmente, las siete unidades se declaran alquiladas, lo que genera unos ingresos anuales combinados por alquiler de 26.100 euros, lo que equivale a unos 2.175 euros al mes, y un rendimiento bruto por alquiler de alrededor del 5,3% en función del precio de venta. La propiedad ofrece 256 m² de área privada bruta en una parcela de 402 m², que incluye 256 m² de superficie construida y 146 m² de espacio descubierto. Su componente comercial consiste en locales que actualmente se utilizan para carpintería, venta de teléfonos móviles y un minimercado, complementado con cuatro unidades residenciales en la planta baja. Esta combinación brinda exposición a diferentes tipos de inquilinos y usos de alquiler dentro de una propiedad de inversión. Ubicado en Vila Amália, Olival de Basto, el edificio se beneficia de un entorno urbano establecido con acceso a los servicios locales, las conexiones por carretera y las conexiones de transporte público hacia Lisboa. Los inversores también pueden investigar la viabilidad de reorganizar la propiedad para convertirla en propiedad horizontal, con sujeción a la verificación de la titularidad, el registro, el cumplimiento de la planificación, la viabilidad técnica y las aprobaciones necesarias. Una oportunidad para los inversores que buscan ingresos por alquileres actuales con la posibilidad de optimizar sus activos en el futuro, con la debida diligencia legal y financiera. Esta propiedad fue listada por Andreia Villar | KW Ábaco como el proveedor original del producto. Las partes interesadas pueden ponerse en contacto directamente con Andreia Villar | KW Ábaco con los siguientes datos: Teléfono: +351935628327 Correo electrónico: andreia.villar@kwportugal.pt