布拉加的租金收入和業主使用潛力的工業倉庫

關於此房源

該物業是 Porameta 為其有價值的投資者選擇和推薦。 可在布拉加成立的 Celeirós 工業區出售的工業倉庫，售價為 825,500 歐元。該物業在 1,759 平方米的土地上提供約 1,304 平方米的私人面積，分佈在兩層。該物業位於一個綜合商業區內，可通往主要道路的便利，具有吸引力的結合，既有租金收入，可用的營運空間以及部分業主佔用的潛力。 一樓由目前租用的完全開放式區域組成，為買家提供即時收入。這項現有租金使該物業對於尋求具有固定收入成分的工業資產而非完全空置物業的投資者特別有關。租賃安排和相關的財務條款應在購買前與賣家驗證。 一樓目前空置，包括辦公空間以及倉庫區域。這為業主提供了靈活性，可以建立自己的部分業務營運，同時保持佔用樓層的租金收入。或者，空置空間可能用於存儲、分銷、生產或其他允許的商業或工業活動。 建築物的配置在投資和運營使用之間提供了實際平衡。租用的一樓和空置的地面層之間的分隔開創了局部業主佔用的機會，而私人停車場和便利的裝卸設施進一步增強其適合業務運營。 它在 Celeirós 工業區內的位置是另一個重要優勢。該地區被描述為一個綜合的商業和工業環境，可通往主要道路很好，使該物業適合依賴高效運輸，配送和貨物運輸的公司。 對投資者來說，該物業提供即時租金收入的潛在利益，並且可根據買家的策略佔用、租賃或調整的空置空間。對於企業來說，它提供了將營運場所與產生收入組件結合的機會。建議進一步驗證目前租賃、租金金額、租賃期限、允許用途、裝載規格、天花板高度和工業許可。 此物業被佩德羅·泰克塞拉列為原始產品提供商。 對於有興趣的人，請直接與 Pedro Teixeira 聯繫，提供以下詳細信息： 電話號碼:+351 913 877 227 電子郵件：pmmteixeira@remax.pt