





價格
€9,000,000
該物業是 Porameta 為其有價值的投資者選擇和推薦。 在葡萄牙聖塔倫購買大量自有產業財產的絕佳機會。這個工業資產的價格為 9,000,000 歐元,包括一個工廠單位和倉庫設施,廣告的可用建築面積約為 25,998 平方米,位於大約 42,246 平方米的大地上。 該物業位於一個已建立的工業區旁,具有優異的能見度和便利的道路通道,使其成為尋求大規模工業資產的工業運營商、物流公司、製造商和房地產投資者的吸引力的機會。 工業工廠及倉庫設施 該物業組成的工廠和倉庫建築物組成,旨在滿足工業和商業營運。 該設施擁有約 25,998 平方米廣告的可用工業空間,提供了重大潛力: 工業製造和生產。 物流和配送操作。 大型倉儲和倉儲。 批發和商業分銷。 工業供應鏈及貨物處理活動。 工廠和倉庫設施的結合可為需要整合生產、儲存和配送基礎架構的企業提供靈活性。 廣闊的土地面積 該物業佔地約 42,246 平方米,除了工業建築外,還提供了大量的土地面積。 這種土地擁有可能改善營運佈局、外部流通、物流活動以及未來適應適用的規劃和許可要求。 此物業被薩維爾斯葡萄牙列為原始產品供應商。 對於有興趣的人士,請直接聯繫 Savills 葡萄牙,並提供以下詳細信息: 電話號碼:+351 21 313 九零零年 電子郵件:portugal@savills.net
估算此物業的租金收益率,所有數字皆可調整。
依據Santarém地區的一般毛收益率(5.6–7.6%)估算。賣方未提供租金;如知道實際金額,請自行輸入。
房屋稅(IMI)、保險、維修、管理及空置期。
淨收益率
5.2%
依據Santarém地區的一般收益率估算,並非賣方提供的數字。
僅為估算,未計入貸款、公證費用及所得稅。請與經紀人及您的顧問確認相關數字。
由經紀人精選
刊登者
Porameta Concierge Team
由原始提供方代理仲介,Porameta 推薦
Porameta
AMI 26966
房源詳情
特點與設施
與經紀人安排現場參觀。親自檢查資產並會見營運團隊。
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