





Preço
€9,000,000
Esta propriedade foi selecionada e recomendada pela Porameta para seus valiosos investidores. Uma oportunidade excepcional de adquirir uma propriedade industrial de propriedade livre substancial em Santarém, Portugal. Oferecido por €9.000.000, este ativo industrial compreende uma unidade fabril e instalações de armazém com uma área construída disponível anunciada de aproximadamente 25.998 m², situada em um terreno generoso de aproximadamente 42.246 m². Estrategicamente posicionada ao lado de uma zona industrial estabelecida, a propriedade se beneficia de excelente visibilidade e conveniente acessibilidade rodoviária, tornando-se uma oportunidade atraente para operadores industriais, empresas de logística, fabricantes e investidores imobiliários que buscam um ativo industrial em grande escala. Fábrica industrial e instalações de armazém A propriedade compreende uma combinação de edifícios de fábrica e armazém projetados para acomodar operações industriais e comerciais. Com aproximadamente 25.998 m² de espaço industrial disponível anunciado, as instalações oferecem um potencial substancial para: Fabricação e produção industrial. Operações de logística e distribuição. Armazenagem e armazenamento em grande escala. Distribuição por atacado e comercial. Cadeia de suprimentos industrial e atividades de manuseio de mercadorias. A combinação de instalações de fábrica e armazém oferece flexibilidade para empresas que exigem infraestrutura integrada de produção, armazenamento e distribuição. Extensa área de terra A propriedade ocupa aproximadamente 42.246 m² de terra, oferecendo uma área substancial, além de seus edifícios industriais. Essa propriedade oferece potencial para melhores layouts operacionais, circulação externa, atividades logísticas e adaptação futura, sujeita aos requisitos de planejamento e licenciamento aplicáveis. Esta propriedade foi listada pela Savills Portugal como fornecedora original do produto. Para interessados, entre em contato diretamente com a Savills Portugal com os detalhes abaixo: Telefone: +351 21 313 9000 Correio eletrônico: portugal@savills.net
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Estimativa com base na rentabilidade bruta típica no distrito de Santarém (5,6–7,6%). O vendedor não indicou uma renda; introduza o valor real se o souber.
IMI, seguro, manutenção, gestão e meses sem inquilino.
Rentabilidade líquida
5,2%
Com base na rentabilidade típica no distrito de Santarém, não num valor do vendedor.
Valores estimados, antes de financiamento, custos notariais e impostos sobre o rendimento. Confirme os valores com o agente e o seu consultor.
Selecionado pelo agente
Anunciado por
Porameta Concierge Team
Intermediado pelo Agente Fornecedor Original, Recomendado pela Porameta
Porameta
AMI 26966
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