





Prix
€9,000,000
Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une importante propriété industrielle en pleine propriété à Santarém, au Portugal. Proposé à 9 000 000€, cet actif industriel comprend une usine et des entrepôts d'une surface construite disponible annoncée d'environ 25 998 m², situés sur un terrain généreux d'environ 42 246 m². Stratégiquement positionnée à côté d'une zone industrielle établie, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité routière pratique, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les opérateurs industriels, les entreprises de logistique, les fabricants et les investisseurs immobiliers à la recherche d'un actif industriel de grande envergure. Usine industrielle et installations d'entrepôt La propriété comprend une combinaison de bâtiments d'usine et d'entrepôt conçus pour accueillir des opérations industrielles et commerciales. Avec environ 25 998 m² d'espace industriel disponible annoncé, les installations offrent un potentiel important pour : Fabrication et production industrielles. Opérations de logistique et de distribution. Entreposage et stockage à grande échelle. Distribution en gros et commerciale. Activités liées à la chaîne d'approvisionnement industrielle et à la manutention des marchandises. La combinaison d'installations d'usine et d'entrepôt offre de la flexibilité aux entreprises nécessitant une infrastructure de production, de stockage et de distribution intégrée. Vaste superficie La propriété occupe environ 42 246 m² de terrain, offrant une superficie de site importante en plus de ses bâtiments industriels. Cette propriété foncière offre la possibilité d'améliorer les configurations opérationnelles, la circulation externe, les activités logistiques et l'adaptation future, sous réserve des exigences de planification et d'autorisation applicables. Cette propriété a été répertoriée par Savills Portugal en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter Savills Portugal directement en utilisant les informations ci-dessous : Numéro de téléphone : +351 21 313 9000 Courrier électronique : portugal@savills.net
Estimez le rendement de ce bien. Chaque montant peut être modifié.
Estimation fondée sur le rendement brut habituel dans le district de Santarém (5,6–7,6 %). Le vendeur n’a pas indiqué de loyer ; saisissez le montant réel si vous le connaissez.
IMI, assurance, entretien, gestion et mois de vacance.
Rendement net
5,2 %
D’après le rendement habituel dans le district de Santarém, et non un chiffre du vendeur.
Estimations uniquement, hors financement, frais de notaire et impôt sur le revenu. Vérifiez les montants avec l’agent et votre conseiller.
Sélectionné par l'agent
Publié par
Porameta Concierge Team
Négocié par l’agent fournisseur d’origine, Recommandé par Porameta
Porameta
AMI 26966
Détails de l'Annonce
Faits & Caractéristiques
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