





Precio
€9,000,000
Esta propiedad fue seleccionada y recomendada por Porameta para sus valiosos inversores. Una oportunidad excepcional para adquirir una importante propiedad industrial de dominio absoluto en Santarém, Portugal. Con un precio de 9 millones de euros, este activo industrial comprende una fábrica y un almacén con una superficie construida disponible de aproximadamente 25.998 m², situada en una generosa parcela de aproximadamente 42.246 m². Ubicada estratégicamente junto a una zona industrial establecida, la propiedad se beneficia de una excelente visibilidad y una cómoda accesibilidad por carretera, lo que la convierte en una oportunidad atractiva para los operadores industriales, las empresas de logística, los fabricantes y los inversores inmobiliarios que buscan un activo industrial a gran escala. Instalaciones de fábrica industrial y almacén La propiedad comprende una combinación de edificios de fábrica y almacén diseñados para albergar operaciones industriales y comerciales. Con aproximadamente 25.998 m² de espacio industrial disponible anunciado, las instalaciones ofrecen un potencial sustancial para: Fabricación y producción industriales. Operaciones de logística y distribución. Almacenaje y almacenamiento a gran escala. Distribución mayorista y comercial. Actividades de cadena de suministro industrial y manipulación de mercancías. La combinación de instalaciones de fábrica y almacén proporciona flexibilidad a las empresas que requieren una infraestructura integrada de producción, almacenamiento y distribución. Extensa área de terreno La propiedad ocupa aproximadamente 42.246 m² de terreno y ofrece una superficie considerable además de sus edificios industriales. Esta propiedad de terrenos ofrece la posibilidad de mejorar los diseños operativos, la circulación externa, las actividades logísticas y la adaptación futura, con sujeción a los requisitos de planificación y licencia aplicables. Esta propiedad fue catalogada por Savills Portugal como el proveedor original del producto. Para las partes interesadas, póngase en contacto directamente con Savills Portugal con los detalles siguientes: Teléfono: +351 21 313 9000 Correo electrónico: portugal@savills.net
Calcule la rentabilidad de este inmueble. Puede cambiar cualquier cifra.
Estimación a partir de la rentabilidad bruta habitual en el distrito de Santarém (5,6–7,6 %). El vendedor no ha indicado un alquiler; introduzca la cifra real si la conoce.
IMI, seguro, mantenimiento, gestión y meses sin inquilino.
Rentabilidad neta
5,2 %
Basado en la rentabilidad habitual en el distrito de Santarém, no en una cifra del vendedor.
Cifras estimadas, antes de financiación, gastos notariales e impuestos sobre la renta. Confirme las cifras con el agente y su asesor.
Seleccionado por el agente
Publicado por
Porameta Concierge Team
Intermediado por el Agente Proveedor Original, Recomendado por Porameta
Porameta
AMI 26966
Detalles del Anuncio
Características
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