Armazém Industrial e Comercial em Montemor-o-Velho

Sobre este Anúncio

Esta propriedade foi selecionada e recomendada pela Porameta para seus valiosos investidores. Armazém industrial e comercial funcional disponível para venda em Montemor-o-Velho, Coimbra, oferecido a 440.000€. A propriedade oferece aproximadamente 819,40 m² de área bruta/coberta em um terreno de 1.200 m², com aproximadamente 532,12 m² de área interna/líquida. Sua área útil substancial, localização estratégica e licença existente para uso industrial, comércio e serviços o tornam uma oportunidade versátil para empresas, investidores e proprietários-ocupantes. A propriedade está configurada como um pavilhão espaçoso adequado para uma variedade de atividades, incluindo operações de armazém, indústria, comércio e serviços. Tem um andar principal e inclui vestiários dedicados para mulheres e homens, apoiando empresas que exigem instalações de pessoal como parte de suas operações diárias. A propriedade também se beneficia de sete banheiros, fornecendo considerável infraestrutura de apoio para seu tamanho. Uma das vantagens práticas da propriedade é seu arranjo de acesso. Tem duas frentes voltadas para a via pública, incluindo uma entrada principal e um acesso traseiro separado, especificamente adequado para carga e descarga. Essa configuração de acesso duplo pode melhorar a eficiência operacional de empresas que recebem ou despacham mercadorias e pode ajudar a separar o acesso de clientes ou funcionários dos movimentos logísticos. A propriedade está localizada a aproximadamente vinte minutos de Coimbra e quinze minutos da Figueira da Foz, dando-lhe uma posição útil entre dois importantes centros regionais. Sua localização em Montemor-o-Velho também fornece acesso à infraestrutura circundante e às comodidades locais, incluindo acesso a rodovias, transporte público, supermercados, farmácias, escolas, áreas verdes e serviços policiais. Uma vantagem particularmente importante para os compradores é que a propriedade já possui uma licença de uso industrial, bem como autorização para comércio e serviços. Isso proporciona maior flexibilidade do que um depósito com um uso permitido não especificado, embora os compradores ainda devam verificar as atividades licenciadas precisas e quaisquer restrições aplicáveis à operação pretendida. Com um preço pedido de 440.000€, aproximadamente 819 m² de espaço coberto, um terreno de 1.200 m², duas frentes de estrada, acesso de carregamento dedicado e várias possibilidades de uso permitido, esta propriedade é uma forte candidata para empresas que buscam uma instalação industrial ou comercial flexível no distrito de Coimbra. Esta propriedade foi listada por Gorete Cavaleiro como fornecedora original do produto. Para interessados, entre em contato diretamente com Gorete Cavaleiro com os detalhes abaixo: Telefone: +351925252593 Correio eletrônico: gorete.cavaleiro@homelusa.pt