Entrepôt industriel et commercial à Montemor-o-Velho

À Propos de cette Annonce

Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Entrepôt industriel et commercial fonctionnel disponible à la vente à Montemor-o-Velho, Coimbra, proposé à 440 000€. La propriété offre environ 819,40 m² de surface brute/couverte sur un terrain de 1 200 m², avec environ 532,12 m² de surface intérieure/nette. Sa superficie importante, son emplacement stratégique et sa licence existante pour l'utilisation industrielle, le commerce et les services en font une opportunité polyvalente pour les entreprises, les investisseurs et les propriétaires-occupants. La propriété est configurée comme un pavillon spacieux adapté à une variété d'activités, notamment les opérations d'entrepôt, l'industrie, le commerce et les services. Il dispose d'un étage principal et comprend des vestiaires dédiés aux femmes et aux hommes, destinés aux entreprises qui ont besoin de locaux pour le personnel dans le cadre de leurs activités quotidiennes. La propriété bénéficie également de sept salles de bains, fournissant une infrastructure de soutien considérable pour sa taille. L'un des avantages pratiques de la propriété est son aménagement d'accès. Il possède deux façades donnant sur la voie publique, dont une entrée principale et un accès arrière séparé spécialement adapté au chargement et au déchargement. Cette configuration à double accès peut améliorer l'efficacité opérationnelle des entreprises qui reçoivent ou expédient des marchandises et peut aider à séparer l'accès des clients ou du personnel des mouvements logistiques. La propriété est située à environ vingt minutes de Coimbra et à quinze minutes de Figueira da Foz, ce qui lui confère une position utile entre deux centres régionaux importants. Son emplacement à Montemor-o-Velho permet également d'accéder aux infrastructures environnantes et aux commodités locales, notamment l'accès à l'autoroute, les transports en commun, les supermarchés, les pharmacies, les écoles, les espaces verts et les services de police. Un avantage particulièrement important pour les acheteurs est que la propriété dispose déjà d'une licence d'utilisation industrielle ainsi que d'une autorisation pour le commerce et les services. Cela offre une plus grande flexibilité qu'un entrepôt dont l'utilisation est autorisée non spécifiée, même si les acheteurs doivent tout de même vérifier les activités autorisées précises et les restrictions applicables à leur fonctionnement prévu. Avec un prix demandé de 440 000€, environ 819 m² d'espace couvert, un terrain de 1 200 m², deux fronts routiers, un accès de chargement dédié et de multiples possibilités d'utilisation autorisée, cette propriété est un candidat idéal pour les entreprises à la recherche d'une installation industrielle ou commerciale flexible dans le district de Coimbra. Cette propriété a été répertoriée par Gorete Cavaleiro en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter directement Gorete Cavaleiro aux coordonnées ci-dessous : Numéro de téléphone : +351925252593 Courrier électronique : gorete.cavaleiro@homelusa.pt