Almacén industrial y comercial en Montemor-o-Velho

Sobre este Anuncio

Esta propiedad fue seleccionada y recomendada por Porameta para sus valiosos inversores. Almacén industrial y comercial funcional disponible para la venta en Montemor-o-Velho, Coimbra, ofrecido a 440.000€. La propiedad ofrece aproximadamente 819,40 m² de área bruta/cubierta en una parcela de 1200 m², con aproximadamente 532,12 m² de área interna/neta. Su gran superficie construida, su ubicación estratégica y la licencia existente para uso industrial, comercial y de servicios la convierten en una oportunidad versátil para empresas, inversores y propietarios ocupantes. La propiedad está configurada como un espacioso pabellón adecuado para una variedad de actividades, incluidas las operaciones de almacén, la industria, el comercio y los servicios. Cuenta con una planta principal e incluye vestuarios exclusivos para mujeres y hombres, que sirven de apoyo a las empresas que necesitan instalaciones para el personal como parte de sus operaciones diarias. La propiedad también cuenta con siete baños, lo que proporciona una infraestructura de apoyo considerable para su tamaño. Una de las ventajas prácticas de la propiedad es su disposición de acceso. Tiene dos frentes que dan a la vía pública, que incluyen una entrada principal y un acceso trasero independiente específicamente diseñado para cargar y descargar. Esta configuración de doble acceso puede mejorar la eficiencia operativa de las empresas que reciben o despachan mercancías y puede ayudar a separar el acceso de los clientes o el personal de los movimientos logísticos. La propiedad se encuentra aproximadamente a veinte minutos de Coimbra y a quince minutos de Figueira da Foz, lo que le da una posición útil entre dos importantes centros regionales. Su ubicación en Montemor-o-Velho también brinda acceso a la infraestructura circundante y a los servicios locales, incluidos el acceso a la autopista, el transporte público, los supermercados, las farmacias, las escuelas, las áreas verdes y los servicios policiales. Una ventaja particularmente importante para los compradores es que la propiedad ya cuenta con una licencia de uso industrial, así como con una autorización para el comercio y los servicios. Esto proporciona una mayor flexibilidad que un almacén con un uso permitido no especificado, aunque los compradores deben verificar con precisión las actividades autorizadas y cualquier restricción aplicable a la operación prevista. Con un precio de venta de 440 000 euros, aproximadamente 819 m² de espacio cubierto, una parcela de 1.200 m², dos frentes de carretera, acceso de carga exclusivo y múltiples posibilidades de uso permitido, esta propiedad es una buena candidata para las empresas que buscan una instalación industrial o comercial flexible en el distrito de Coímbra. Esta propiedad fue catalogada por Gorete Cavaleiro como el proveedor original del producto. Para las partes interesadas, póngase en contacto directamente con Gorete Cavaleiro con los detalles siguientes: Teléfono: +351925252593 Correo electrónico: gorete.cavaleiro@homelusa.pt