Pomar de kiwi produtor de renda | 24.000 m² | Rendimento anual de mais de 9% | Potencial de desenvolvimento turístico | Barcelos, Portugal

Sobre este Anúncio

Um investimento agrícola produtivo com renda imediata e vantagens excepcionais de longo prazo. Localizada em Gueral, Barcelos, a poucos minutos do Caminho Português de Santiago, esta propriedade única combina uma operação agrícola lucrativa com um potencial excepcional para turismo ou desenvolvimento residencial. Se você está procurando um ativo estável que gere renda, um investimento em estilo de vida ou um futuro projeto de hospitalidade, essa propriedade oferece uma combinação rara de fluxo de caixa, potencial de valorização e localização estratégica. Destaques da propriedade Aprox. 24.000 m² de área total de terra 20.000 m² plantados com o pomar de kiwi Hayward Vinhedo de 4.000 m² Plantação de kiwi com apenas 3 anos, com mais de 20 anos de vida produtiva restantes Totalmente operacional com: Sistema de irrigação Furo (poço de água) Eletricidade trifásica Perímetro cercado Retornos fortes e crescentes O pomar já está gerando uma receita bruta anual estimada de aproximadamente €45.000, entregando um rendimento anual estimado superior a 9%. À medida que a plantação continua amadurecendo, espera-se que a produção aumente significativamente nos próximos anos, com retornos projetados potencialmente atingindo 12 a 14% ao ano, tornando-o um ativo gerador de renda cada vez mais valioso. O cultivo do kiwi é reconhecido por: Alta demanda comercial Forte resiliência climática Baixa incidência de pragas Margens operacionais atraentes Longa vida útil produtiva Localização privilegiada no Caminho de Santiago Posicionada a apenas 100-200 metros do Caminho Português de Santiago, a propriedade se beneficia do tráfego de pedestres durante todo o ano gerado por milhares de peregrinos internacionais. Esta localização estratégica cria uma oportunidade excepcional para hospitalidade ou turismo rural, complementando a renda agrícola existente. Potencial de desenvolvimento Além de sua lucratividade atual, a propriedade também oferece possibilidades de desenvolvimento futuro, sujeitas às aprovações de planejamento relevantes. As oportunidades potenciais incluem: Construção de uma residência particular (aproximadamente 200 m², sujeita aos regulamentos de planejamento) Projeto boutique de turismo rural Acomodações ecológicas ou bangalôs Conceito de hospitalidade baseado na natureza servindo peregrinos do Caminho de Santiago Essa combinação de renda agrícola e potencial turístico é cada vez mais difícil de encontrar no mercado atual. Um investimento com várias estratégias de saída Ideal para: Investidores agrícolas Escritórios familiares Compradores internacionais em busca de renda passiva Empreendedores do setor Compradores que procuram uma propriedade de estilo de vida com receita recorrente Investidores que buscam diversificação de portfólio por meio de ativos reais Por que essa propriedade? ✔ Geração imediata de renda ✔ Pomar jovem com décadas de vida produtiva pela frente ✔ Rentabilidade comprovada com potencial de crescimento significativo ✔ Localização estratégica perto de uma das rotas de peregrinação mais movimentadas da Europa ✔ Oportunidades de turismo e desenvolvimento residencial ✔ Oportunidade de investimento escassa no norte de Portugal Solicite mais informações Se você está procurando um investimento que combine renda recorrente, valorização de longo prazo e potencial de desenvolvimento, essa propriedade merece sua atenção. Entre em contato conosco hoje para receber informações financeiras detalhadas, dados de produção e agendar uma visualização privada.