Huerto de kiwis generador de ingresos | 24.000 metros cuadrados | Rendimiento anual superior al 9% | Potencial de desarrollo turístico | Barcelos, Portugal

Sobre este Anuncio

Una inversión agrícola productiva con ingresos inmediatos y una ventaja excepcional a largo plazo. Ubicada en Gueral, Barcelos, a pocos minutos del Camino de Santiago portugués, esta propiedad única combina una operación agrícola rentable con un potencial excepcional para el desarrollo turístico o residencial. Ya sea que esté buscando un activo estable que genere ingresos, una inversión en estilo de vida o un futuro proyecto hotelero, esta propiedad ofrece una combinación poco común de flujo de caja, potencial de revalorización y ubicación estratégica. Puntos destacados de la propiedad Aprox. 24.000 metros cuadrados de superficie total 20.000 metros cuadrados plantados con un huerto de kiwis de Hayward Viñedo de 4.000 metros cuadrados Plantación de kiwis de solo 3 años, con más de 20 años de vida productiva restantes Totalmente operativo con: Sistema de riego Pozo (pozo de agua) Electricidad trifásica Perímetro cercado Retornos sólidos y crecientes El huerto ya está generando unos ingresos brutos anuales estimados de aproximadamente 45 000 euros, con un rendimiento anual estimado superior al 9%. A medida que la plantación siga madurando, se espera que la producción aumente significativamente en los próximos años, con una rentabilidad proyectada que podría alcanzar entre el 12 y el 14% anual, lo que lo convertiría en un activo generador de ingresos cada vez más valioso. El cultivo del kiwi es reconocido por: Alta demanda comercial Fuerte resiliencia climática Baja incidencia de plagas Márgenes operativos atractivos Larga vida útil productiva Ubicación privilegiada en el Camino de Santiago Ubicado a solo 100-200 metros del Camino de Santiago Portugués, el establecimiento se beneficia del tráfico peatonal generado durante todo el año por miles de peregrinos internacionales. Esta ubicación estratégica crea una oportunidad excepcional para la hospitalidad o el turismo rural, ya que complementa los ingresos agrícolas existentes. Potencial de desarrollo Más allá de su rentabilidad actual, la propiedad también ofrece posibilidades de desarrollo futuro, sujetas a las aprobaciones de planificación pertinentes. Las posibles oportunidades incluyen: Construcción de una residencia privada (aproximadamente 200 metros cuadrados, sujeta a las normas de planificación) Proyecto de turismo rural boutique Alojamientos ecológicos o bungalós Concepto de hospitalidad basado en la naturaleza al servicio de los peregrinos del Camino de Santiago Esta combinación de ingresos agrícolas y potencial turístico es cada vez más difícil de encontrar en el mercado actual. Una inversión con múltiples estrategias de salida Ideal para: Inversores agrícolas Oficinas familiares Compradores internacionales que buscan ingresos pasivos Empresarios de hostelería Compradores que buscan una propiedad de estilo de vida con ingresos recurrentes Inversores que buscan la diversificación de su cartera a través de activos reales ¿Por qué esta propiedad? ✔ Generación inmediata de ingresos ✔ Huerto joven con décadas de vida productiva por delante ✔ Rentabilidad comprobada con un potencial de crecimiento significativo ✔ Ubicación estratégica cerca de una de las rutas de peregrinación más transitadas de Europa ✔ Oportunidades de desarrollo turístico y residencial ✔ Escasas oportunidades de inversión en el norte de Portugal Solicite más información Si está buscando una inversión que combine ingresos recurrentes, revalorización a largo plazo y potencial de desarrollo, esta propiedad merece su atención. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para recibir información financiera detallada, datos de producción y concertar una visita privada.