Propriedade comercial geradora de renda em Cacilhas, Almada

Sobre este Anúncio

Esta propriedade foi selecionada e recomendada pela Porameta para seus valiosos investidores. Adquira uma propriedade comercial no coração de Cacilhas, Almada, em uma área pedonal conhecida por seus restaurantes, comércio local e conexões com Lisboa. Com uma área total de 79 m², esta propriedade está atualmente alugada para um restaurante em operação, oferecendo aos investidores a oportunidade de adquirir um ativo comercial gerador de renda. O contrato de arrendamento existente é relatado até 2028, fornecendo um marco contratual definido para o planejamento de investimentos futuros. Localização estratégica Localizada em uma rua pedonal principal em Cacilhas, a propriedade se beneficia de um ambiente que atrai residentes locais e visitantes. A lista destaca sua proximidade com o terminal de balsas de Cacilhas, que conecta a Margem Sul a Lisboa, bem como os serviços de metrô e ônibus nas proximidades. Sua localização central pode atrair investidores que buscam propriedades comerciais em uma área urbana estabelecida, com conexões convenientes de transporte público e um cenário ativo de alimentos e bebidas. Potencial de investimento O arrendamento existente pode fornecer renda de aluguel desde o início, sujeito à verificação dos termos do aluguel e do histórico de pagamentos. Quando o contrato atual atingir a expiração declarada em 2028, o investidor poderá negociar uma renovação ou explorar usos alternativos permitidos, dependendo dos direitos do inquilino, das condições contratuais, do licenciamento e dos regulamentos aplicáveis. A propriedade está sendo oferecida como um investimento imobiliário. Os compradores devem confirmar se algum equipamento de restaurante, ativos comerciais ou outros componentes operacionais estão incluídos na transação. Esta propriedade foi listada pela Foco20 Mediação Imobiliária, Lda. como fornecedora original do produto. Para interessados, entre em contato diretamente com a Foco20 Mediação Imobiliária, Lda. com os detalhes abaixo: Telefone: +351919120083 Correio eletrônico: paula.fonseca@kwportugal.pt