Propriété commerciale génératrice de revenus à Cacilhas, Almada

À Propos de cette Annonce

Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Acquérez une propriété commerciale au cœur de Cacilhas, à Almada, dans une zone piétonne connue pour ses restaurants, ses commerces locaux et ses liaisons vers Lisbonne. D'une superficie totale de 79 m², cette propriété est actuellement louée à un restaurant en activité, offrant aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif commercial générateur de revenus. Le bail existant devrait courir jusqu'en 2028, ce qui constitue une étape contractuelle définie pour la planification des investissements futurs. Emplacement stratégique Situé dans une rue piétonne principale de Cacilhas, l'établissement bénéficie d'un cadre qui attire à la fois les résidents locaux et les visiteurs. La liste met en évidence sa proximité avec le terminal de ferry de Cacilhas, qui relie la rive sud à Lisbonne, ainsi que des services de tramway et de bus à proximité. Son emplacement central peut attirer les investisseurs à la recherche de biens commerciaux dans une zone urbaine bien établie, bien desservie par les transports en commun et proposant des restaurants et des boissons actifs. potentiel d'investissement La location existante peut générer des revenus locatifs dès le départ, sous réserve de vérification des conditions du bail et de l'historique des paiements. Lorsque le bail actuel arrivera à expiration en 2028, l'investisseur pourrait être en mesure de négocier un renouvellement ou d'explorer d'autres utilisations autorisées, en fonction des droits du locataire, des conditions contractuelles, des licences et des réglementations applicables. La propriété est proposée en tant qu'investissement immobilier. Les acheteurs doivent confirmer si des équipements de restauration, des actifs commerciaux ou d'autres composants opérationnels sont inclus dans la transaction. Cette propriété a été répertoriée par Foco20 Mediação Imobiliária, Lda. en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter Foco20 Mediação Imobiliária, Lda. directement avec les coordonnées ci-dessous : Numéro de téléphone : +351919120083 Courrier électronique : paula.fonseca@kwportugal.pt