Propiedad comercial generadora de ingresos en Cacilhas, Almada

Sobre este Anuncio

Esta propiedad fue seleccionada y recomendada por Porameta para sus valiosos inversores. Adquiera una propiedad comercial en el corazón de Cacilhas, Almada, en una zona peatonal conocida por sus restaurantes, comercio local y conexiones con Lisboa. Con una superficie total de 79 m², esta propiedad está actualmente arrendada a un restaurante en funcionamiento, lo que ofrece a los inversores la oportunidad de adquirir un activo comercial generador de ingresos. Se informa que el arrendamiento actual durará hasta 2028, lo que proporciona un hito contractual definido para la planificación de inversiones futuras. Ubicación estratégica Ubicada en una calle peatonal principal de Cacilhas, la propiedad se beneficia de un entorno que atrae tanto a los residentes locales como a los visitantes. El anuncio destaca su proximidad a la terminal de ferris de Cacilhas, que conecta la Ribera Sur con Lisboa, así como a los servicios cercanos de tren ligero y autobús. Su céntrica ubicación puede resultar atractiva para los inversores que buscan propiedades comerciales en una zona urbana consolidada con cómodas conexiones de transporte público y una oferta gastronómica activa. Potencial de inversión El arrendamiento existente puede proporcionar ingresos por alquiler desde el principio, sujeto a la verificación de las condiciones del arrendamiento y el historial de pagos. Cuando el arrendamiento actual llegue a su fecha de vencimiento prevista en 2028, el inversor podrá negociar una renovación o explorar otros usos permitidos, según los derechos del inquilino, las condiciones contractuales, la licencia y la normativa aplicable. La propiedad se ofrece como una inversión inmobiliaria. Los compradores deben confirmar si la transacción incluye algún equipo de restaurante, activo comercial u otro componente operativo. Esta propiedad fue listada por Foco20 Mediação Imobiliária, Lda. como el proveedor original del producto. Las partes interesadas pueden ponerse en contacto directamente con Foco20 Mediação Imobiliária, Lda. con los datos siguientes: Teléfono: +351919120083 Correo electrónico: paula.fonseca@kwportugal.pt