Einkommensgenerierende Gewerbeimmobilie in Cacilhas, Almada

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Erwerben Sie eine Gewerbeimmobilie im Herzen von Cacilhas, Almada, in einer Fußgängerzone, die für ihre Restaurants, den lokalen Handel und die Verbindungen nach Lissabon bekannt ist. Diese Immobilie mit einer Gesamtfläche von 79 m² ist derzeit an ein Betriebsrestaurant verpachtet und bietet Investoren die Möglichkeit, eine einkommensschaffende Gewerbeimmobilie zu erwerben. Der bestehende Mietvertrag läuft Berichten zufolge bis 2028 und bietet einen definierten vertraglichen Meilenstein für die zukünftige Investitionsplanung. Strategischer Standort Das Hotel liegt an einer Hauptfußgängerzone in Cacilhas und profitiert von einer Umgebung, die sowohl Anwohner als auch Besucher anzieht. Das Inserat unterstreicht die Nähe zum Fährterminal Cacilhas, das das Südufer mit Lissabon verbindet, sowie zu den nahe gelegenen Stadtbahn- und Busverbindungen. Die zentrale Lage könnte Investoren ansprechen, die Gewerbeimmobilien in einem etablierten Stadtgebiet mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und einer aktiven Lebensmittel- und Getränkeszene suchen. Investitionspotenzial Das bestehende Mietverhältnis kann von Anfang an Mieteinnahmen bringen, sofern die Mietbedingungen und die Zahlungshistorie überprüft werden. Wenn der aktuelle Mietvertrag im Jahr 2028 ausläuft, kann der Investor je nach den Rechten, Vertragsbedingungen, Genehmigungen und geltenden Vorschriften möglicherweise eine Verlängerung aushandeln oder alternative Nutzungsmöglichkeiten prüfen. Die Immobilie wird als Immobilieninvestition angeboten. Käufer sollten bestätigen, ob Restaurantausstattung, Betriebsvermögen oder andere betriebliche Komponenten in der Transaktion enthalten sind. Diese Immobilie wurde von Foco20 Mediação Imobiliária, Lda. als ursprünglicher Produktanbieter gelistet. Interessenten wenden sich bitte direkt an Foco20 Mediação Imobiliária, Lda. mit den folgenden Details: Telefon: +351919120083 E-Mail: paula.fonseca@kwportugal.pt