Voll funktionsfähige Selbstbedienungswäscherei in Moita

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Es handelt sich um eine voll funktionsfähige Selbstbedienungswäscherei in Moita, die eine attraktive Gelegenheit für einen Investor bietet, der ein Unternehmen mit relativ geringem Management und einer etablierten Betriebsstruktur sucht. Das Unternehmen hat eine Nutzfläche von etwa 81 m² und eine Bruttofläche von 82 m² und wird als Betriebsübergang (Hausfriedensbruch) für 110.000€ angeboten. Die Räumlichkeiten wurden renoviert und sind derzeit in Betrieb, sodass ein neuer Eigentümer ein bestehendes Unternehmen übernehmen kann, anstatt mit einer leeren Gewerbeeinheit zu beginnen. Die aktuelle Miete wird mit 1.150€ pro Monat angegeben, wobei die Möglichkeit besteht, einen 10-jährigen Mietvertrag auszuhandeln, was die Möglichkeit für eine größere Betriebsstabilität und eine langfristige Planung bietet. Eine besonders interessante Option ist die Möglichkeit, sowohl die Immobilie als auch das Unternehmen zu erwerben und dabei die Gewinnchancen aus dem Betrieb mit dem Eigentum an den zugrunde liegenden Immobilien zu kombinieren. Die Räumlichkeiten wurden ursprünglich 1986 erbaut und verfügen über zwei Badezimmer. Der Standort profitiert von der Nähe zum Stadtzentrum, dem Busverkehr, den Grünflächen und anderen lokalen Annehmlichkeiten, sodass die umliegende Wohngemeinschaft bequem zu erreichen ist. Da es sich um ein Selbstbedienungsmodell handelt, kann das Unternehmen im Vergleich zu herkömmlichen Einzelhandels- oder Dienstleistungsunternehmen potenziell mit einem relativ begrenzten täglichen Personalbedarf arbeiten, obwohl die tatsächlichen Anforderungen an das Management, die Betriebszeiten und die Rentabilität mit dem Verkäufer geklärt werden sollten. Diese Möglichkeit eignet sich besonders für Anleger, die ein schlüsselfertiges Einzelhandelsunternehmen mit geringem Management suchen und die Möglichkeit haben, einen längerfristigen Mietvertrag abzuschließen oder den Unternehmenskauf mit dem Kauf der Gewerbeimmobilie zu kombinieren. Diese Immobilie wurde von CASA SAPO als ursprünglicher Produktanbieter gelistet. Interessenten wenden sich bitte direkt an CASA SAPO mit den folgenden Details: Telefon: +351262840460 E-Mail: geral@casasapo.pt