

























Preço
€850,000
Esta propriedade foi selecionada e recomendada pela Porameta para seus valiosos investidores. Descubra esta encantadora propriedade de fazenda restaurada no coração de Montemor-o-Novo, na bela região do Alentejo, em Portugal. Situada em uma extensa paisagem rural de quase 5 hectares, esta propriedade oferece uma combinação excepcional de arquitetura tradicional portuguesa, caráter histórico e potencial agrícola. Apresenta uma oportunidade atraente para compradores que buscam uma residência rural tranquila, um retiro rural privado ou uma propriedade com possibilidades de desenvolvimento agrícola e relacionado ao turismo. No coração da propriedade está uma autêntica fazenda alentejana com 210 m² de área construída, com 10 quartos e três banheiros. Originalmente registrada no registro de terras em 1937, a residência foi totalmente restaurada, preservando suas características arquitetônicas originais e charme histórico. Seu caráter tradicional fornece uma conexão distinta com a herança rural da região, enquanto a restauração a torna adequada para uma vida contemporânea confortável. A propriedade também se beneficia de uma dependência agrícola de 141 m², oferecendo valioso espaço adicional para armazenamento, operações agrícolas, equipamentos ou outras atividades rurais. Dependendo das permissões de planejamento aplicáveis, essa estrutura também pode apresentar oportunidades de adaptação ou conversão para dar suporte a usos futuros. Uma das características mais notáveis da propriedade é sua infraestrutura de água, que inclui uma roda d'água tradicional e um poço privado com abundante água de nascente disponível durante todo o ano. Esses elementos aprimoram o caráter rural da propriedade e fornecem um recurso importante para possíveis atividades agrícolas, sujeitas às regulamentações de uso da água. Com sua área de terra substancial, fazenda histórica restaurada, construção agrícola adicional e recursos hídricos naturais, esta propriedade representa uma oportunidade atraente para quem procura desfrutar da tranquilidade do campo alentejano enquanto investe em uma propriedade com potencial de desenvolvimento residencial e rural de longo prazo. Esta propriedade foi listada por Rui Ramos como fornecedor original do produto. Para interessados, entre em contato diretamente com Rui Ramos com os detalhes abaixo: Telefone: +351 938 652 885 Correio eletrônico: rgramos@remax.pt
Estime a rentabilidade deste imóvel. Pode alterar qualquer valor.
Estimativa com base na rentabilidade bruta típica no distrito de Évora (5,8–8%). O vendedor não indicou uma renda; introduza o valor real se o souber.
IMI, seguro, manutenção, gestão e meses sem inquilino.
Rentabilidade líquida
5,5%
Com base na rentabilidade típica no distrito de Évora, não num valor do vendedor.
Valores estimados, antes de financiamento, custos notariais e impostos sobre o rendimento. Confirme os valores com o agente e o seu consultor.
Selecionado pelo agente
Anunciado por
Porameta Concierge Team
Intermediado pelo Agente Fornecedor Original, Recomendado pela Porameta
Porameta
AMI 26966
Detalhes do Anúncio
Características
Agende uma visita ao local com o agente. Inspeccione o ativo e conheça a equipa operacional pessoalmente.
Assine um NDA e obtenha acesso completo aos documentos em 24 horas
Junte-se a centenas de agentes verificados que alcançam compradores internacionais.
Começar