

























Precio
€850,000
Esta propiedad fue seleccionada y recomendada por Porameta para sus valiosos inversores. Descubra esta encantadora finca rural restaurada en el corazón de Montemor-o-Novo, en la hermosa región portuguesa del Alentejo. Ubicada en un extenso paisaje rural de casi 5 hectáreas, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de arquitectura tradicional portuguesa, carácter histórico y potencial agrícola. Presenta una oportunidad atractiva para los compradores que buscan una residencia rural tranquila, un refugio rural privado o una propiedad con posibilidades de desarrollo agrícola y turístico. En el corazón de la finca se encuentra una auténtica casa de campo alentejana con 210 m² de área construida, que cuenta con 10 habitaciones y tres baños. Inscrita originalmente en el registro de la propiedad en 1937, la residencia ha sido completamente restaurada conservando sus características arquitectónicas originales y su encanto histórico. Su carácter tradicional proporciona una conexión distintiva con el patrimonio rural de la región, mientras que la restauración la hace adecuada para una vida contemporánea confortable. La propiedad también se beneficia de una dependencia agrícola de 141 m², que ofrece un valioso espacio adicional para el almacenamiento, las operaciones agrícolas, el equipo u otras actividades rurales. Dependiendo de los permisos de planificación aplicables, esta estructura también puede presentar oportunidades de adaptación o conversión para respaldar usos futuros. Una de las características más notables de la propiedad es su infraestructura de agua, que incluye una noria tradicional y un pozo privado con abundante agua de manantial disponible durante todo el año. Estos elementos mejoran el carácter rural de la finca y proporcionan un recurso importante para posibles actividades agrícolas, sujeto a las normas sobre el uso del agua. Con su importante área de terreno, una granja histórica restaurada, un edificio agrícola adicional y recursos hídricos naturales, esta finca representa una oportunidad atractiva para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad de la campiña alentejana mientras invierten en una propiedad con potencial de desarrollo residencial y rural a largo plazo. Esta propiedad fue catalogada por Rui Ramos como el proveedor original del producto. Para las partes interesadas, póngase en contacto directamente con Rui Ramos con los siguientes detalles: Teléfono: +351 938 652 885 Correo electrónico: rgramos@remax.pt
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Estimación a partir de la rentabilidad bruta habitual en el distrito de Évora (5,8–8 %). El vendedor no ha indicado un alquiler; introduzca la cifra real si la conoce.
IMI, seguro, mantenimiento, gestión y meses sin inquilino.
Rentabilidad neta
5,5 %
Basado en la rentabilidad habitual en el distrito de Évora, no en una cifra del vendedor.
Cifras estimadas, antes de financiación, gastos notariales e impuestos sobre la renta. Confirme las cifras con el agente y su asesor.
Seleccionado por el agente
Publicado por
Porameta Concierge Team
Intermediado por el Agente Proveedor Original, Recomendado por Porameta
Porameta
AMI 26966
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