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€820,000
Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Découvrez un domaine de campagne exceptionnel de 8,27 hectares à Lavre, Montemor-o-Novo, dans la magnifique région de l'Alentejo au Portugal. Entourée de chênes-lièges matures, de pins parasols et de paysages naturels préservés, cette propriété unique offre une combinaison exceptionnelle de vie rurale, d'infrastructures durables, d'intimité et de potentiel d'investissement touristique. Qu'il soit envisagé comme une résidence de campagne privée, une destination écotouristique, une retraite de bien-être ou un projet d'accueil inspiré par la nature, le domaine offre un cadre attrayant pour une variété d'utilisations. La ferme principale a une surface construite de 84 m² et comprend deux chambres, un salon et une salle à manger avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et une mezzanine pouvant servir d'espace de vie ou de loisirs supplémentaire. Les vérandas spacieuses donnent sur le paysage environnant et la piscine biologique, créant un environnement paisible propice à la détente et à la vie en plein air. Le domaine comprend également plusieurs structures d'hébergement et de loisirs distinctives conçues pour soutenir le tourisme axé sur la nature. Il s'agit notamment d'une charmante maison de Hobbit en bois, d'un studio en bois (T0) avec salles de bains, d'un dôme multifonctionnel adapté aux retraites, aux ateliers, aux événements et aux célébrations, et d'un bâtiment agricole auxiliaire équipé d'une cuisine et d'un cabanon. Les autres caractéristiques extérieures comprennent des sentiers naturels, des zones de méditation, des clairières et une plate-forme d'observation des arbres surélevée. Conçue dans un souci de durabilité, la propriété bénéficie d'un forage, d'un étang, d'un réservoir d'eau de 53 m³ et d'un système d'irrigation automatique. Des panneaux solaires fournissent de l'eau chaude et de l'énergie, tandis que l'électricité triphasée soutient l'infrastructure de l'établissement. Un potager, un poulailler et des toilettes sèches renforcent encore son approche respectueuse de l'environnement. Malgré son atmosphère paisible et isolée, le domaine bénéficie d'un accès pratique aux villages voisins, aux services et aux zones commerciales. Il se trouve à environ cinq minutes de Cortiçadas de Lavre, à 25 minutes de Montemor-o-Novo et Coruche, à 20 minutes de Vendas Novas et à environ une heure de Lisbonne. Avec sa vaste superficie, ses structures d'hébergement établies, son environnement naturel et ses installations durables, ce domaine représente une opportunité attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété distinctive de l'Alentejo avec des applications résidentielles, récréatives et potentiellement écotouristiques. Cette propriété a été répertoriée par Maria José Ramos en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter directement Maria José Ramos avec les coordonnées ci-dessous : Numéro de téléphone : +351 933 960 015 Courrier électronique : mjgramos@remax.pt
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Estimation fondée sur le rendement brut habituel dans le district de Évora (5,8–8 %). Le vendeur n’a pas indiqué de loyer ; saisissez le montant réel si vous le connaissez.
IMI, assurance, entretien, gestion et mois de vacance.
Rendement net
5,5 %
D’après le rendement habituel dans le district de Évora, et non un chiffre du vendeur.
Estimations uniquement, hors financement, frais de notaire et impôt sur le revenu. Vérifiez les montants avec l’agent et votre conseiller.
Sélectionné par l'agent
Publié par
Porameta Concierge Team
Négocié par l’agent fournisseur d’origine, Recommandé par Porameta
Porameta
AMI 26966
Détails de l'Annonce
Faits & Caractéristiques
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