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€820,000
Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Entdecken Sie ein außergewöhnliches 8,27 Hektar großes Landgut in Lavre, Montemor-o-Novo, in der wunderschönen Region Alentejo in Portugal. Umgeben von alten Korkeichen, Schirmkiefern und unberührten Naturlandschaften bietet dieses einzigartige Anwesen eine herausragende Kombination aus ländlichem Leben, nachhaltiger Infrastruktur, Privatsphäre und touristischem Investitionspotenzial. Ob als private Residenz auf dem Land, als Reiseziel für Ökotourismus, als Wellness-Rückzugsort oder als von der Natur inspiriertes Gastgewerbeprojekt konzipiert, das Anwesen bietet einen attraktiven Rahmen für eine Vielzahl von Nutzungen. Das Hauptbauernhaus verfügt über 84 m² bebaute Fläche und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine funktionale Küche und ein Zwischengeschoss, das als zusätzlicher Wohn- oder Erholungsraum dienen kann. Großzügige Veranden mit Blick auf die umliegende Landschaft und den biologischen Pool schaffen eine ruhige Umgebung zum Entspannen und Leben im Freien. Das Anwesen umfasst auch mehrere unverwechselbare Unterkunfts- und Freizeiteinrichtungen, die den Naturtourismus unterstützen sollen. Dazu gehören ein bezauberndes Hobbit-Haus aus Holz, ein Studio-Apartment aus Holz (T0) mit Bädern, eine multifunktionale Kuppel, die sich für Rückzugsorte, Workshops, Veranstaltungen und Feiern eignet, und ein landwirtschaftliches Nebengebäude mit Küche und Schuppen. Zu den weiteren Einrichtungen im Freien gehören Naturpfade, Meditationsbereiche, Lichtungen und eine erhöhte Baumbeobachtungsplattform. Das Anwesen wurde unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit entworfen und verfügt über ein Bohrloch, einen Teich, einen 53 m³ großen Wasserspeicher und ein automatisches Bewässerungssystem. Sonnenkollektoren liefern Warmwasser und Energie, während dreiphasiger Strom die Infrastruktur der Immobilie unterstützt. Ein Gemüsegarten, ein Hühnerstall und Trockentoiletten unterstreichen den umweltbewussten Ansatz. Trotz seiner friedlichen und abgeschiedenen Atmosphäre bietet das Anwesen bequemen Zugang zu den nahe gelegenen Dörfern, Dienstleistungen und Gewerbegebieten. Es ist ungefähr fünf Minuten von Cortiçadas de Lavre, 25 Minuten von Montemor-o-Novo und Coruche, 20 Minuten von Vendas Novas und etwa eine Stunde von Lissabon entfernt. Mit seiner ausgedehnten Landfläche, den etablierten Unterkunftsstrukturen, der natürlichen Umgebung und den nachhaltigen Einrichtungen stellt dieses Anwesen eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die eine unverwechselbare Alentejo-Immobilie mit Wohn-, Erholungs- und potenziellen Ökotourismusanwendungen suchen. Diese Immobilie wurde von Maria José Ramos als ursprünglicher Produktanbieter gelistet. Interessenten wenden sich bitte direkt an Maria José Ramos mit den folgenden Details: Telefon: +351 933 960 015 E-Mail: mjgramos@remax.pt
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Geschätzt anhand der typischen Bruttorendite im Distrikt Évora (5,8–8 %). Der Verkäufer hat keine Miete angegeben; tragen Sie den tatsächlichen Betrag ein, falls bekannt.
IMI, Versicherung, Instandhaltung, Verwaltung und Leerstand.
Nettorendite
5,5 %
Auf Basis der typischen Rendite im Distrikt Évora, keine Angabe des Verkäufers.
Nur Schätzwerte, vor Finanzierung, Notarkosten und Einkommensteuer. Prüfen Sie die Zahlen mit dem Makler und Ihrem Berater.
Vom Agenten ausgewählt
Inseriert von
Porameta Concierge Team
Vermittelt durch den ursprünglichen Anbieter-Makler, Empfohlen von Porameta
Porameta
AMI 26966
Angebotsdetails
Fakten & Merkmale
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