
















Preço
€320,000
Esta propriedade foi selecionada e recomendada pela Porameta para seus valiosos investidores. Localizada no coração de Campo de Besteiros, no município de Tondela, esta propriedade expansiva de 11.200 m² apresenta uma oportunidade de investimento atraente para desenvolvedores e investidores que buscam terrenos com potencial de construção residencial em um ambiente de vila bem estabelecido. A propriedade se beneficia de uma localização estratégica em um ambiente tranquilo, permanecendo convenientemente perto de serviços essenciais, estabelecimentos comerciais e instalações comunitárias. Uma das principais vantagens da propriedade é seu potencial para o desenvolvimento de um edifício residencial composto por vários apartamentos de diferentes tamanhos e configurações. Isso representa uma oportunidade interessante para atender à demanda local por acomodações para aluguel, particularmente em uma área onde as propriedades disponíveis para aluguel são limitadas. Sujeito às permissões de planejamento aplicáveis, regulamentos de construção e aprovações municipais, o terreno pode acomodar um empreendimento residencial projetado para atender famílias, profissionais e indivíduos que procuram moradia na área. A propriedade fica a aproximadamente 1 km do centro escolar local e das piscinas municipais, proporcionando acesso conveniente às instalações educacionais e recreativas. Além disso, a Zona Industrial de Lagedo está localizada a aproximadamente 1,5 km de distância, tornando o local potencialmente atraente para trabalhadores e profissionais que buscam acomodação perto de seus locais de trabalho. Além de seu potencial de desenvolvimento e acessibilidade, a propriedade goza de excelente exposição solar e um ambiente circundante tranquilo, oferecendo condições favoráveis para um futuro projeto residencial. Com sua área de terra substancial, localização central da vila e proximidade de comodidades importantes, esta propriedade representa uma oportunidade promissora para investidores interessados em desenvolvimento residencial e criação de valor imobiliário de longo prazo na região de Tondela. Esta propriedade foi listada por Lucia de Matos como fornecedora original do produto. Para interessados, entre em contato diretamente com Lucia de Matos com os detalhes abaixo: Telefone: +351 966 274 487 Correio eletrônico: ldmatos@remax.pt
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Estimativa com base na rentabilidade bruta típica no distrito de Viseu (5,4–7,4%). O vendedor não indicou uma renda; introduza o valor real se o souber.
IMI, seguro, manutenção, gestão e meses sem inquilino.
Rentabilidade líquida
5,1%
Com base na rentabilidade típica no distrito de Viseu, não num valor do vendedor.
Valores estimados, antes de financiamento, custos notariais e impostos sobre o rendimento. Confirme os valores com o agente e o seu consultor.
Selecionado pelo agente
Anunciado por
Porameta Concierge Team
Intermediado pelo Agente Fornecedor Original, Recomendado pela Porameta
Porameta
AMI 26966
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