Propriedade urbana exclusiva em Serpins, Lousã

Sobre este Anúncio

Esta propriedade foi selecionada e recomendada pela Porameta para seus valiosos investidores. Esta excepcional residência isolada de 910 m² em Serpins, Lousã, combina uma propriedade residencial de alta qualidade com aproximadamente 5.000 m² de terreno totalmente urbano, criando uma oportunidade de investimento invulgarmente versátil na região da Serra da Lousã. Construída com foco em conforto, privacidade e durabilidade, a residência possui cinco suítes, dois quartos adicionais, duas áreas de estar espaçosas, uma cozinha moderna em plano aberto e um banheiro de hóspedes. A propriedade está equipada com ar condicionado em todos os quartos, sistema de aspiração central, videovigilância conectada a uma empresa de segurança privada, televisão em todos os quartos, fibra óptica e sistemas de aquecimento/água quente suportados por tecnologia de queima de madeira. A propriedade também se beneficia de uma certificação energética A+, proporcionando forte eficiência energética e custos operacionais potencialmente mais baixos para uma propriedade dessa escala. Além da residência existente, o componente de terra urbana de 5.000 m² é uma das características de investimento mais fortes da propriedade. A terra está totalmente integrada a uma área urbana e pode oferecer potencial para subdivisão, desenvolvimento urbano adicional ou a criação de um projeto de maior valor agregado, sujeito às regras de planejamento municipal, aprovações e procedimentos legais aplicáveis. Vários conceitos já foram considerados para a propriedade, incluindo um projeto de Turismo Rural — Casa de Campo incorporando instalações de recepção, áreas comuns, sala de café da manhã, piscina, estacionamento privativo e unidades de acomodação. A propriedade também foi previamente licenciada para uma ERPI (Estrutura Residencial para Idosos), demonstrando seu potencial para usos de moradia, saúde, bem-estar e vida assistida para idosos. Sua localização fortalece ainda mais a proposta de investimento. A propriedade fica a aproximadamente 2 minutos da Praia Fluvial da Senhora da Graça, a 2 minutos da estação de Metrobus e a cerca de 6 minutos das Aldeias de Xisto da Serra da Lousã. Outras atrações próximas incluem Cabril do Ceira, o Castelo da Lousã, o Santuário de Nossa Senhora da Piedade e extensas trilhas para caminhadas e mountain bike. Essas atrações apoiam a demanda turística durante todo o ano e criam potencial para conceitos de hospitalidade, bem-estar, retiro ou acomodação boutique. A propriedade poderia, portanto, servir como uma residência privada de prestígio, pousada boutique, operação de turismo rural, instalação de vida assistida, clínica ou centro de recuperação, ou como um maior investimento em desenvolvimento urbano, sujeito às aprovações necessárias. Esta propriedade foi listada por Halferson Gomes como fornecedora original do produto. Para interessados, entre em contato diretamente com Halferson Gomes com os detalhes abaixo: Telefone: +351935935332