Domaine urbain exclusif à Serpins, Lousã

À Propos de cette Annonce

Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Cette résidence individuelle exceptionnelle de 910 m² située à Serpins, Lousã, combine une propriété résidentielle de haute qualité avec environ 5 000 m² de terrain entièrement urbain, créant ainsi une opportunité d'investissement exceptionnellement polyvalente dans la région de Serra da Lousã. Construite dans un souci de confort, d'intimité et de durabilité, la résidence comprend cinq suites, deux chambres supplémentaires, deux espaces de vie spacieux, une cuisine ouverte moderne et une salle de bains pour les invités. La propriété est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d'un système d'aspirateur central, d'une vidéosurveillance connectée à une société de sécurité privée, d'une télévision dans toutes les pièces, de la fibre optique et de systèmes de chauffage/eau chaude soutenus par une technologie de chauffage au bois. La propriété bénéficie également d'une certification énergétique A+, qui garantit une efficacité énergétique élevée et des coûts d'exploitation potentiellement inférieurs pour une propriété de cette envergure. Au-delà de la résidence existante, la composante foncière urbaine de 5 000 m² constitue l'une des caractéristiques d'investissement les plus importantes de la propriété. Le terrain est entièrement intégré à une zone urbaine et peut présenter un potentiel de lotissement, de développement urbain supplémentaire ou de création d'un projet à valeur ajoutée plus important, sous réserve des règles de planification municipales, des approbations et des procédures légales applicables. Plusieurs concepts ont déjà été envisagés pour le bien, notamment un projet de tourisme rural — maison de campagne intégrant des installations de réception, des espaces communs, une salle de petit-déjeuner, une piscine, un parking privé et des unités d'hébergement. La propriété avait également déjà fait l'objet d'une licence pour un ERPI (structure résidentielle pour personnes âgées), démontrant son potentiel pour les résidences pour personnes âgées, la santé, le bien-être et les résidences assistées. Son emplacement renforce encore la proposition d'investissement. L'établissement se trouve à environ 2 minutes de Praia Fluvial da Senhora da Graça, à 2 minutes de la station de Metrobus et à environ 6 minutes des villages de schiste de Serra da Lousã. Les autres attractions à proximité incluent Cabril do Ceira, le château de Lousã, le sanctuaire de Nossa Senhora da Piedade et de nombreux sentiers de randonnée et de VTT. Ces attractions répondent à la demande touristique tout au long de l'année et créent un potentiel pour les concepts d'accueil, de bien-être, de retraite ou d'hébergement de charme. La propriété pourrait donc servir de résidence privée prestigieuse, de maison d'hôtes de charme, d'opération de tourisme rural, d'établissement de vie assistée, de clinique ou de centre de réadaptation, ou d'investissement de développement urbain plus important, sous réserve des approbations nécessaires. Cette propriété a été répertoriée par Halferson Gomes en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter Halferson Gomes directement en utilisant les coordonnées ci-dessous : Numéro de téléphone : +351935935332