Exklusives urbanes Anwesen in Serpins, Lousã

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Diese außergewöhnliche 910 m² große freistehende Residenz in Serpins, Lousã, kombiniert eine hochwertige Wohnimmobilie mit ca. 5.000 m² vollständig städtischem Grundstück und bietet so eine ungewöhnlich vielseitige Investitionsmöglichkeit in der Region Serra da Lousã. Die Residenz wurde mit Fokus auf Komfort, Privatsphäre und Langlebigkeit erbaut und verfügt über fünf Suiten, zwei zusätzliche Schlafzimmer, zwei geräumige Wohnbereiche, eine moderne offene Küche und ein Gästebad. Das Anwesen ist mit einer Klimaanlage in allen Räumen, einem Zentralstaubsauger, einer Videoüberwachung, die mit einer privaten Sicherheitsfirma verbunden ist, einem Fernseher in allen Räumen, Glasfaser- und Heiz-/Warmwassersystemen ausgestattet, die durch Holzofentechnologie unterstützt werden. Die Immobilie verfügt außerdem über ein A+-Energiezertifikat, das eine hohe Energieeffizienz und potenziell niedrigere Betriebskosten für eine Immobilie dieser Größenordnung bietet. Neben dem bestehenden Wohnhaus ist das 5.000 m² große Stadtgrundstück eines der stärksten Investitionsmerkmale der Immobilie. Das Grundstück ist vollständig in ein Stadtgebiet integriert und kann — vorbehaltlich der kommunalen Planungsregeln, Genehmigungen und der geltenden rechtlichen Verfahren — Potenzial für eine Unterteilung, zusätzliche Stadtentwicklung oder die Schaffung eines größeren Mehrwertprojekts bieten. Für das Grundstück wurden bereits mehrere Konzepte in Betracht gezogen, darunter ein Landhausprojekt, das Empfangseinrichtungen, Gemeinschaftsbereiche, einen Frühstücksraum, einen Swimmingpool, einen privaten Parkplatz und Wohneinheiten umfasst. Die Immobilie wurde bereits zuvor für ein ERPI (Residential Structure for Elderly People) lizenziert, was ihr Potenzial für Seniorenwohnen, Gesundheit, Wellness und betreutes Wohnen unter Beweis stellt. Der Standort stärkt das Investitionsangebot weiter. Die Unterkunft befindet sich etwa 2 Minuten vom Strand Praia Fluvial da Senhora da Graça, 2 Minuten von der Metrobus-Station und etwa 6 Minuten von den Schieferdörfern der Serra da Lousã entfernt. Zu den weiteren Sehenswürdigkeiten in der Nähe gehören Cabril do Ceira, die Burg Lousã, das Heiligtum von Nossa Senhora da Piedade und ausgedehnte Wander- und Mountainbikestrecken. Diese Attraktionen unterstützen die ganzjährige Tourismusnachfrage und bieten Potenzial für Gastgewerbe-, Wellness-, Rückzugs- oder Boutique-Übernachtungskonzepte. Das Anwesen könnte daher — vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen — als repräsentatives Privathaus, Boutique-Gästehaus, ländlicher Tourismusbetrieb, Einrichtung für betreutes Wohnen, Klinik oder Erholungszentrum oder als größere Investition in die Stadtentwicklung dienen. Diese Immobilie wurde von Halferson Gomes als ursprünglicher Produktanbieter aufgeführt. Interessenten wenden sich bitte direkt an Halferson Gomes mit den folgenden Details: Telefon: +351935935332