獨家鄉村旅遊度假屋，設有 15 間臥室和可通往澤爾河-科維爾哈，布蘭科堡

關於此房源

該物業是 Porameta 為其有價值的投資者選擇和推薦。 位於科維爾哈省博伊多布拉的這個非凡的鄉村莊園，提供了龐大的土地、寬敞的建築空間、多種住宿可能性和直接通往澤澤爾河的罕見的組合。該物業坐落在約 33,520 平方米的土地上，包括兩棟房屋，總建築面積約 824 平方米，可以將其轉換為農村酒店、精品鄉村住宿、旅館、健康休憩處、自然旅遊項目或其他款待概念的巨大潛力。 該酒店目前在三層樓提供 15 間臥室和 5 間浴室，設有多個起居區，廚房，陽台，圖書館和傳統農業特色。主樓建於 1951 年之前，包括一個傳統的葡萄酒窖和葡萄榨區，一個大廚房，圖書館，臥室和其他廚房。它的配置提供了大量的靈活性，可以創建獨立的客人住宿區或根據酒店概念重新組織現有空間。 第二棟房子提供了更現代的舒適性，包括 PVC 雙層玻璃窗，所有樓層的中央供暖，用於熱水的太陽能電池板，出色的自然光線和 360 度全景。與完全未開發的農村物業相比，這些功能為住客提供了更堅固的基礎架構基礎，並減少所需的基礎設施工作量。 該莊園最強的區別之一是直接通往澤澤爾河。結合該酒店擁有廣闊的土地和鄉村和山景，為體驗旅遊創造了引人入勝的環境。潛在概念包括農村住宿、遠足和自然體驗、釣魚、騎馬、健康度假、豪華露營或小屋住宿，以及其他以自然為本的旅遊活動，需要規劃和許可批准。 土地的規模也提供了發展更大的農村酒店概念的機會。投資者擁有超過三公頃的土地和現有龐大的建築面積，可能創建一家精品農村酒店或多單位的鄉村住宿項目，同時保留大量的戶外空間供康樂或旅遊活動。 住宿位於科維爾哈的博伊多布拉，距離埃斯特雷拉大區約 25.5 公里，根據樓盤開車約 33 分鐘。它靠近 Serra da Estrela 山旅遊市場，結合河畔鄉村環境，為酒店提供了兩個互補的旅遊景點：山區體驗和河畔自然旅遊。 該清單還指出，第二棟房屋正處於合法化的最後階段，而舊房屋由於其在 1951 年前建造而獲豁免居住許可證。這些法律和發牌事宜應在收購前仔細驗證，尤其是如投資者打算轉換或擴展物業以作商業旅遊用途。 此物業被阿魯斯卡·比安科列為原始產品提供商。 對於有興趣的人士，請直接聯繫 Aluska Bianco，並提供以下詳細信息： 電話號碼:+35193060751 電子郵件：aluskabiancoconsultoria@gmail.com