Etabliertes Restaurantgeschäft mit treuer Kundschaft — Amora, Seixal

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Eine hervorragende Gelegenheit, die Geschäftsübertragung von Restaurante Ponto de Encontro, einem etablierten Restaurant in Amora, Seixal, im Viertel Correr D'Água an der Rua Movimento das Forças Armadas zu erwerben. Mit mehr als zwei Jahrzehnten ununterbrochener Tätigkeit hat sich das Restaurant in der lokalen Gemeinschaft einen guten Ruf erarbeitet und profitiert von einem treuen und etablierten Kundenstamm. Die lange Betriebsgeschichte, der anerkannte Name und die Stammkundschaft bieten einem Investor einen erheblichen Vorteil gegenüber der Gründung eines neuen Restaurants von Grund auf. Das Geschäft wird im Rahmen eines Hausfriedensbruchs (Betriebsübertragung) für 200.000€ angeboten, sodass der neue Besitzer eine bestehende und betriebsbereite Restaurantstruktur übernehmen kann. Die Übertragung umfasst die Betreibergesellschaft, die Marke und das Konzept des Restaurants, die Einrichtung des Speisesaals, professionelle Catering-Ausstattung, eine voll ausgestattete Küche, Utensilien, Betriebsmaterial und den vorhandenen Bestand. Dadurch steht dem neuen Betreiber die Infrastruktur zur Verfügung, die für die Fortführung des Geschäfts mit minimalen Unterbrechungen erforderlich ist. Das Restaurant hat eine Kapazität von etwa 44 Sitzplätzen und nimmt eine Bruttofläche von etwa 98 m² ein, wobei die Nutzfläche 80 m² beträgt. Die Räumlichkeiten sind bereits für den Restaurantbetrieb konfiguriert und werden derzeit als etabliertes Unternehmen übertragen. Einer der größten Investitionsvorteile der Immobilie ist die sehr wettbewerbsfähige monatliche Miete von weniger als 500€, die im Vergleich zu vielen Restaurantstandorten auf den Märkten von Lissabon und Setúbal eine günstige Kostenstruktur bieten kann. Die relativ niedrigen festen Vermietungskosten können eine attraktive Grundlage für die Aufrechterhaltung der Margen und die Weiterentwicklung des Unternehmens bieten, sofern die Finanzkonten und die Mietbedingungen überprüft werden. Das Restaurant befindet sich in einem dynamischen Stadtgebiet zwischen Amora und Fogueteiro, umgeben von Wohngemeinschaften, lokalen Geschäften, Dienstleistungen und regelmäßigen täglichen Aktivitäten. Dieser Standort ermöglicht es dem Unternehmen, mehrere Kundensegmente zu bedienen, darunter Anwohner, Arbeitnehmer in der Nähe, Unternehmen in der Umgebung und langjährige Kunden. Der bestehende Ruf und die treue Kundschaft bieten einem neuen Betreiber auch die Möglichkeit, das etablierte Konzept beizubehalten und möglicherweise Verbesserungen, ein aktualisiertes Branding, erweiterte Öffnungszeiten, Lieferservices, Optionen zum Mitnehmen oder ein aktualisiertes gastronomisches Konzept einzuführen, sofern die geltenden Lizenz- und Mietbedingungen eingehalten werden. Diese Immobilie wurde von Portugal Home Brokers als ursprünglicher Produktanbieter aufgeführt. Interessenten wenden sich bitte direkt an Portugal Home Brokers mit den folgenden Details: Telefon: +351212250077 E-Mail: comercial@portugalhomebrokers.com