



















價格
€3,000,000
該物業是 Porameta 為其有價值的投資者選擇和推薦。 在葡萄牙聖塔倫市波爾托阿爾托購買大量工業和物流業地產的絕佳機會。該資產的指示性售價門檻超過 3,000,000 歐元,提供約 4,620.59 平方米的建築面積,適用於物流、倉儲、倉儲和配送業務。 該物業位於一個已建立的工業區內,佔地約 10,000 平方米的大型工業發展項目的一部分,建築面積約為 4,200 平方米。 屬性組態 該工業大廈根據葡萄牙水平物業制度組織,並由五個獨立自治單位組成。 目前發售項目包括指定為分數 D 和 F 的單位,總建築面積約為 4,620.59 平方米。 該物業擁有倉庫用途的使用許可證,因此適用於一系列工業和物流活動,但受適用於適用的許可要求。 工業及物流基礎設施 該物業具有專為支持倉庫運營和貨物處理設計的基礎設施,包括: 重型車輛的裝卸碼頭。 輕型車輛的手指裝載設施。 專用辦公區域。 大型戶外庭院提供額外的操作空間。 這些設施為需要高效的裝載、卸貨、儲存和配送作業的公司提供靈活性。 此物業被薩維爾斯葡萄牙列為原始產品供應商。 對於有興趣的人士,請直接聯繫 Savills 葡萄牙,並提供以下詳細信息: 電話號碼:+351 21 313 九零零年 電子郵件:portugal@savills.net
估算此物業的租金收益率,所有數字皆可調整。
依據Santarém地區的一般毛收益率(5.6–7.6%)估算。賣方未提供租金;如知道實際金額,請自行輸入。
房屋稅(IMI)、保險、維修、管理及空置期。
淨收益率
5.2%
依據Santarém地區的一般收益率估算,並非賣方提供的數字。
僅為估算,未計入貸款、公證費用及所得稅。請與經紀人及您的顧問確認相關數字。
由經紀人精選
刊登者
Porameta Concierge Team
由原始提供方代理仲介,Porameta 推薦
Porameta
AMI 26966
房源詳情
特點與設施
與經紀人安排現場參觀。親自檢查資產並會見營運團隊。
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