Terrain à bâtir à Lourinhã - Investissement pour 11 logements

À Propos de cette Annonce

Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Cette parcelle de terrain à bâtir de 7 880 m² située sur la Rua da Bica, au cœur de Lourinhã, représente une opportunité intéressante pour les constructeurs et les investisseurs immobiliers à la recherche d'un site de développement résidentiel dans un cadre urbain établi. La propriété est décrite comme étant viable pour le développement d'un maximum de 11 logements résidentiels et bénéficie d'un indice de construction déclaré de 0,8, offrant un potentiel important pour un projet immobilier bien planifié. Le terrain bénéficie d'une excellente exposition solaire Sud/Ouest et se situe dans un contexte urbain où les sites aménageables de cette taille et de cette localisation sont de plus en plus limités. L'accès routier est disponible, tandis que les infrastructures essentielles, notamment l'eau, l'électricité et les eaux usées, sont situées à proximité. Un hypermarché se trouve à environ 100 mètres et propose un large éventail de services et de commodités accessibles en quelques minutes en voiture, ce qui ajoutera commodité et attrait commercial à tout futur développement résidentiel. Proposée pour 349 000€, cette propriété représente un investissement foncier stratégique avec un potentiel de développement résidentiel et une future appréciation. Compte tenu de la disponibilité limitée de terrains de développement urbain comparables à Lourinhã, le site pourrait particulièrement intéresser les promoteurs qui souhaitent créer un projet de logements collectifs. La capacité déclarée pour 11 logements, l'indice de construction, la superficie de construction autorisée et les approbations de planification doivent être vérifiés auprès des autorités compétentes et des pièces justificatives dans le cadre de la due diligence en matière d'acquisition. Cette propriété a été répertoriée par Samuel Roque en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter directement Samuel Roque avec les coordonnées ci-dessous : Tél. : 917 890 296 Courrier électronique : samuelroque@century21.pt